Nyhed

Magnoliavej 39, Skovdal/Kongsvang, 8260 Viby J

106 m2 villa

Kontant 8.298.000 kr.

Velholdt og charmerende bungalow med hele 212 etagemeter og en super beliggenhed!


VIBY J - SKOVDAL/KONGSVANG

Beliggenhed .. beliggenhed .. beliggenhed
Drømmer I om at bo helt tæt på byens puls – og samtidig have Havreballeskoven, Stadionsøerne og Kongelunden lige rundt om hjørnet? Så er Magnoliavej svaret!

Magnoliavej er en af de mest eftertragtede adresser i Skovdal, og det er ikke uden grund – her er stemningen hyggelig, området trygt, og man vil ganske enkelt gerne bo her. Denne klassiske bungalow byder på en gennemtænkt planløsning med lyse opholdsrum, et charmerende køkken, gode værelser og store vinduespartier, der lader sollyset strømme ind hele dagen. Kælderen giver ekstra plads til både hobby, opbevaring eller hjemmeværksted.

Når I træder ind, mødes I af en rummelig entré med god garderobeplads, der fører videre til fordelingsgangen. Husets naturlige samlingspunkt er det store, moderne spisekøkken – et sted, hvor lektier kan laves, måltider deles, og hverdagen leves i fællesskab. Opholdsstuen har elegante franske døre og et smukt lysindfald fra de store vinduespartier. Herfra er der udgang til en hævet terrasse, der er etableret over garagen – et perfekt sted at nyde lange sommeraftener med udsigt over kvarteret og den frodige have.

Boligen rummer også et stort forældresoveværelse, et kontor samt to gode børneværelser. Badeværelset fremstår nydeligt med hvid sanitet og badekar. Underetagen er ikke renoveret, men i pæn stand – oplagt til den kreative køber, der ønsker ekstra plads til eksempelvis familiens teenager. Her finder I disponible rum, vaskerum og endnu et badeværelse.

Grunden på 788 m² byder på både stor forhave og baghave. Her kan I følge solen rundt i løbet af dagen, mens børnene har masser af plads til leg. Der er flere terrasser, smukke blomsterbede og frugttræer, der giver en dejlig, grøn ramme om hverdagen.

Kontakt din lokale home-ejendomsmægler i dag for en personlig fremvisning af denne skønne bungalow på Magnoliavej – måske er det her, jeres nye hjem venter!
4Antal rum
1955Ombygget
2Antal toiletter
786 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.260 kr.

Udbetaling

415.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.102 / 36.479 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Viby - Hasselager

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86114499

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder