Nyhed

Mælkevejen 13, Dybbøl, 6400 Sønderborg

150 m2 villa

Kontant 2.845.000 kr.

Familievenlig villa fra 2000 i rolige omgivelser


Tryg beliggenhed med grøn udsigt og kort afstand til Sønderborg

På Mælkevejen 13 i Dybbøl får I en nyere familievilla fra år 2000, som kombinerer en velfungerende planløsning med en tryg og fredelig beliggenhed. Huset ligger på en lukket og meget rolig vej, hvor et grønt fællesareal giver plads til leg og samvær i nabolaget.

Villaen rummer 150 m² bolig i ét plan og er indrettet med fokus på funktionalitet og gode opholdsrum. Det moderne køkken ligger centralt i boligen og har åben forbindelse til alrum og stue, hvor store vinduespartier trækker lys og udsigt ind i rummet. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, så hverdagen flyder let mellem inde- og udeliv.

Boligen indeholder fire værelser, der kan anvendes fleksibelt – fx som børneværelser, kontor eller gæsterum. Hertil kommer to badeværelser, et bryggers med egen indgang samt et praktisk viktualierum, som giver ekstra plads til opbevaring. Ejendommen suppleres af en carport med tilknyttet udhus og værksted, hvilket gør det nemt at holde orden og have plads til hobby og redskaber.

Haven ligger skønt placeret ud mod en grøn mark, hvilket giver en åben udsigt og en særlig fornemmelse af privatliv. Den solrige terrasse og de velholdte udearealer skaber gode rammer for både afslapning og leg.

Dybbøl er et attraktivt område at bo i. Her får I kort cykelafstand til både Dybbøl Skole og Sønderborg centrum, hvor kulturtilbud, indkøb og havnemiljø venter. Området er præget af grønne stier og natur tæt på hjemmet, og samtidig er der hurtig adgang til motorvejen, hvilket gør det let at pendle. Dybbøl er kendt for sin rolige atmosfære og sit aktive lokalsamfund, og med både skov og strand i nærheden er det et oplagt sted for familier, der ønsker at kombinere hverdagskomfort med gode fritidsmuligheder.
5Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
826 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.845 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.202 / 12.266 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Lyng Nielsen

home Sønderborg

Ejendomsmægler MDE

jalyn@home.dk

74426575

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen