Lystrup
home har fornøjelsen af at præsentere denne indbydende og velindrettede etplansvilla på Lystrupvej 253 - en rummelig og indflytningsklar bolig, der kombinerer lys, funktionalitet og en beliggenhed i hjertet af Lystrup, som strækker sig over 112 veldisponerede kvadratmeter med smarte løsninger og uden spildplads. Boligen er trukket godt tilbage fra vejen, som gør at der både i hus og have er masser ro og privatliv.
Man bliver budt velkommen i boligens entré og bryggers. Her er der gode opbevaringsmuligheder til både sko og overtøj samt vaskefaciliteter – ideelt til både daglig brug og praktiske gøremål. Videre herfra er køkken/alrummet, hvor køkkenet er holdt i lyse materialer, og der er plads til spiseområde.
I forlængelse af køkken/alrummet er den rummelige og lyse stue. Herfra er der direkte udgang til haven og to terrasseområder, som er perfekt til solrige dage og afslapning med familie og venner. Stuen er praktisk placeret i forbindelse med køkken/alrummet, hvilket skaber en naturlig og åben sammenhæng i hjemmets opholdsrum. Herfra har man desuden den skønneste udsigt indover Aarhus.
Villaen rummer tre fine værelser, hvor to af dem er med indbyggede skabe, som er blevet opdateret i 2025. Alle værelser har en god størrelse og er placeret praktisk i forhold til det pæne og funktionelle badeværelse, som er indrettet med bruseniche og skabsopbevaring.
Udenfor finder du de skønneste arealer som ligger høj og solrigt med en privat have, som lægger op til leg ophold samt en flisebelagt terrasse, der er lagt rundt om huset, så man kan finde sol fra morgen til aften. Grundet sin høje placering, så får du en udsigt, der strækker sig helt til Aarhus Ø. Haven er afskærmet og nem at holde med bede rundt om, der blomstrer forskudt. Til boligen hører også en garage, så bilen kan holde i tørvejr, og en stor indkørsel med plads til parkering.
Boligen fik i 2024 lagt nyt tag af kulsort tagpap samt ny og ekstra isolering, hvorfor boligen i dag står med energimærke C. Derudover er hele huset blevet malet med undtagelse af et værelse.
Med en beliggenhed på Lystrupvej 253 er man helt centralt beliggende i Lystrup med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, natur, stisystemer og offentlig transport. Letbanen giver ligeledes hurtig adgang til Aarhus C.
Alt i alt får du her en velholdt og indflytningsklar villa i ét plan med gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed – perfekt til både familien, parret eller enlige, der ønsker en tryg base tæt på det hele.
Kontakt home Lystrup – Hjortshøj i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.
