Nyhed
Lystrupvej 245, 8520 Lystrup
118 m2 villa
Kontant 3.495.000 kr.
Rummelig og charmerende 70´er villa på 236 etagemeter
Lystrup
home Lystrup - Hjortshøj har fornøjelsen af at præsentere denne charmerende 70’er-villa på Lystrupvej 245 – en skøn bolig, hvor rummelighed, lysindfald og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får du et hjem med sjæl, en veldisponeret planløsning og en stor kælder, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder.
Villaen er opført i gule mursten og emmer af den klassiske 70’er-stil med tidløse detaljer og store vinduespartier, der trækker dagslyset ind i boligens rummelige og åbne stue. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, og den åbne atmosfære giver en dejlig forbindelse mellem husets opholdsrum. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes, mens haven indbyder til leg, afslapning og hyggelige sammenkomster.
Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med lyse elementer og en god arbejdsplads, hvor hverdagen let kan gå op i en højere enhed. Villaen byder desuden på et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse eller hjemmekontor, samt et badeværelse i pæne og praktiske materialer.
En af boligens helt store forcer er den rummelige kælder, der byder på masser af ekstra plads og anvendelsesmuligheder. Her finder du to store rum, som kan bruges som hobbyrum, opholdsrum eller ekstra værelser – perfekt til familien, der ønsker fleksible indretningsmuligheder. Derudover er der et praktisk vaskerum samt husets andet toilet, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.
En unik fordel ved denne bolig er det ekstra køkken i kælderen, som åbner op for en række spændende muligheder.
Til ejendommen hører også en garage, hvor bilen kan stå tørt og sikkert, samt en stor, lukket have, der skaber en privat og rolig ramme omkring boligen. Derudover er der etableret solceller på boligens tag.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien eller parret, der ønsker en tryg hverdag tæt på alle nødvendige faciliteter. Her har du kort gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøb og sportsfaciliteter, mens letbanen ligger få minutter væk og tager dig til Aarhus C på blot 15 minutter.
Alt i alt en indbydende og velholdt villa med en veldisponeret planløsning, en lys og rummelig atmosfære og en fantastisk beliggenhed i et attraktivt kvarter.
Lyder denne bolig som noget for dig? Så kontakt home Lystrup – Hjortshøj allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!
4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
740 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.527 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.389 / 15.669 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
