Nyhed

Lyngvej 8, 6710 Esbjerg V

212 m2 villa

Kontant 5.879.000 kr.

Markant funkisvilla med 352 etagemeter og stor tagterrasse


Eksklusiv bolig med imponerende lysindfald, fleksibel indretning og plads til hele familien

På Lyngvej 8 i Sædding finder I en markant funkisvilla, der skiller sig ud med sin arkitektur, sine mange etagemeter og en gennemtænkt planløsning, hvor lys, rummelighed og funktionalitet går hånd i hånd. Med hele 352 etagemeter fordelt på tre plan får familien usædvanligt meget plads at udfolde sig på – både til hverdag, fritid og gæster.

Allerede ved ankomsten imponerer boligen med sit stringente funkisudtryk, de rene linjer og den markante glasfacade ved entréen, som sender dagslyset dybt ind i huset. Den store hall fungerer som boligens naturlige fordelingspunkt og skaber en elegant velkomst med loft til kip og et flot kig mellem etagerne.

Husets hjerte er det store opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende rum. Køkkenet fremstår stilrent med god bordplads, køkken-ø og plads til både madlavning og samvær. Herfra er der fri forbindelse til spiseafdelingen og den hyggelige stue, hvor brændeovnen tilfører varme og atmosfære. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og understreger følelsen af rummelighed.

I stueplan finder I desuden et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet, som giver en attraktiv forældreafdeling. Herudover rummer etagen et praktisk viktualierum samt et rummeligt badeværelse med både spa, bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

På førstesalen fortsætter de generøse rammer. Her er indrettet fire store værelser, som giver plads til både børn, hjemmekontor og hobbyaktiviteter. Etagen har også sit eget badeværelse, og et særligt aktiv er den store tagterrasse, som omkranser etagen. Fra 3 ud af 4 værelser er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en sjælden sammenhæng mellem inde- og udeliv og giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.

Kælderen tilfører boligen endnu flere anvendelsesmuligheder. Her findes badeværelse, bryggers, to køkkener samt flere gode disponible rum. Indretningen gør kælderplanet særdeles velegnet til teenagerafdeling, multirum, hobbyaktiviteter, hjemmearbejdspladser eller gæstefaciliteter. De mange kvadratmeter giver en fleksibilitet, som sjældent opleves.

Udendørs er der både overdækket terrasse, flere opholdsarealer og en stor tagterrasse, som skaber attraktive rammer for sommerens sammenkomster. 

Book en fremvisning på 75137011
7Antal rum
2014Ombygget
3Antal toiletter
727 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.879.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.979 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.994 / 25.573 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen