Nyhed

Lyngvej 44, Sædding, 6710 Esbjerg V

98 m2 villa

Kontant 2.148.000 kr.

Indflytningsklar 1-plans villa tæt på Sædding Strand og med skøn have


Flot lyst køkken/alrum i åbent forbindelse til stue, skøn lukket udestue


På Lyngvej 44 får I en indbydende og velholdt villa med en fantastisk beliggenhed tæt på vandet. Her bor I i rolige omgivelser med kort afstand til kysten, hvor gåture, frisk luft og den særlige stemning ved vandet hurtigt bliver en naturlig del af hverdagen.

Boligen fremstår lys, hjemlig og funktionel med en rigtig god planløsning, hvor især opholdsmiljøet er et stort plus. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et dejligt samlingspunkt for familien. Her er god plads til både madlavning, spiseafdeling og afslapning, og hele rummet har gulvvarme, hvilket giver en behagelig komfort i hverdagen. Det lyse køkken er pænt og tidløst indrettet med god skabs- og bordplads, og den åbne forbindelse gør det nemt at være sammen, uanset om der laves mad, hygges eller dækkes op til gæster.

Fra opholdsrummene er der videre adgang til den skønne udestue, som virkelig forlænger boligens anvendelsesmuligheder. Her får I et lyst og charmerende ekstra opholdsrum med store glaspartier mod haven. Udestuen er oplagt til lange middage, afslapning med udsigt til det grønne eller som et fredeligt sted at nyde morgenkaffen – næsten uanset vejret.

Boligen rummer desuden et godt soveværelse, et regulært værelse samt et pænt og tidssvarende badeværelse. Badeværelset fremstår nydeligt med en moderne indretning, dobbeltvask og god funktionalitet. Hertil kommer bryggers med praktisk adgang samt garage/redskabsrum, der giver fine muligheder for opbevaring, hobby eller værksted.

Udenfor venter en dejlig og overskuelig have med en stor, overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og ly. Terrassen ligger naturligt i forlængelse af boligen og skaber en skøn sammenhæng mellem inde og ude. Her er plads til havemøbler, grill og hyggelige stunder med familie og venner.

Dertil en dejlig lukket garage med direkte adgang ind til boligen

Lyngvej 44 er et oplagt valg for jer, der ønsker en velholdt bolig med god komfort, funktionelle rum og en attraktiv placering tæt på vandet. En bolig med masser af hverdagskvalitet, god stemning og fine muligheder både inde og ude.
3Antal rum
1962Byggeår
686 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.148.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.826 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.791 / 9.422 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen