Nyhed

Lyngsiesvej 5, Hasle, 8210 Aarhus V

160 m2 villa

Kontant 5.998.000 kr.

Sjældent udbudt etplans villa i Åbyhøj med 160 m2 bolig + 40 m2 højloftet underetage!


ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt

160 kvm. etplansvilla + 40 kvm. højloftet underetage på fantastisk beliggenhed i attraktive Åbyhøj og Gammelgaardsskolens distrikt. Her får man en dejlig boligoplevelse i et hjem, der fremstår lyst, velholdt og løbende moderniseret. I får en indbydende 1-plans villa med 160 m² beboelse + 40 m² højloftet kælder med mulighed for teenagerafdeling. En god og overkommelig 570 m² grund med skøn have og terrasse i hyggelige omgivelser. Boligen er løbende blevet superfint vedligeholdt og opdateret, og man gør sig således et rigtig godt villakøb i Åbyhøj i kort gåafstand til den efterspurgte Gammelgaardsskolen. En sjældent udbudt mulighed i et godt skoledistrikt; ét plan med lidt god kælder til.

Ejendommen byder på gæstentré og et rummeligt bryggers med god plads til garderobe og vaskefaciliteter. Tre gode og regulære soveværelser samt oplagt teenagerafdeling i underetagen. Et skønt og åbent køkken-/alrum med flot, lyst køkken og spiseafsnit med plads til mange gæster lige ved. Stor stue med oplagt hyggekrog til TV-/sofaafsnit. Fra alrummet er der udgang til dejlig terrasse og en overkommelig have. To gode badeværelser med toilet, vask og brus.

Haven er ligeså en skøn oplevelse! I hyggelige og private omgivelser får man her oplagte muligheder for at nyde dejlige sommerstunder enten ved grillen på terrassen eller med boldspil og leg på den regulære plæne. Solen kan fanges både morgen, dag og aften, og haven kræver et minimum af arbejde at vedligeholde. Yderligere byder ejendommen på 20 m² carport, der anvendes til bil, værktøj, opbevaring, havemøbler, grill, cykler osv.

Ejendommen ligger bynært i eftertragtede Åbyhøj kun 2,5 km fra bygrænsen til Aarhus City. Her har man også kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skønne naturområder og legepladser samt den populære Gammelgaardsskolen, der er det tilhørende skoledistrikt og ligger tæt på ejendommen. Der er således gode legefaciliteter og boldbaner lige ved til weekenderne – og nemt med legeaftaler osv.

home byder velkommen til en rigtig god boligoplevelse!

4Antal rum
1961Byggeår
2Antal toiletter
570 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.885 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.316 / 26.179 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen