Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. februar kl. 12.00-12.30

Nyhed

Lyngevej 199, 3450 Allerød

150 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. februar

kl. 12.00-12.30

Skøn villa med mange muligheder og privat have


Nær skov og skole i Allerød


Glæd jer til tilværelsen i det sydlige Allerød, hvor denne indbydende etplansvilla nu kan blive jeres. Ejendommen fra 1973 beriger jer blandt andet med en velovervejet planløsning og store, lyse rum, heriblandt en skøn udestue, ligesom I kan nyde udelivet til fulde i den lukkede have. Omend huset kan overtages, som det er, kan I også overveje at modernisere og sætte jeres eget præg på hjemmet.

Villaen ligger tilbagetrukket på en koteletgrund for enden af en stikvej, og I kan derfor se frem til en fredelig atmosfære i haven. Nærområdet er roligt i sig selv, og det skyldes blandt andet nærheden til Ravnsholt Skov, hvor I kan gøre brug af motionsruter, gåstier og andre rekreative aktiviteter. Samtidig er der få hundrede meter til Ravnholtskolen, og ved skolen finder I også idrætsfaciliteter og pasningstilbud. Endelig er der gode busforbindelser til Allerød centrum.

På adressen ses det nydelige længehus, og I fornemmer også straks den rolige atmosfære. I kan vælge at tilgå haven direkte via carporten eller gå ad flisestien til hoveddøren. Der er lyst og rummeligt inden døre, og det bemærker I allerede ved ankomst i entréen og fordelingsgangen.

En stor stue udgør boligens primære opholdsrum, hvor I får god plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind gennem et vældigt vinduesparti med skydedør til udestuen, og i sidstnævnte er lysindfaldet som intet andet sted i huset. Fra stuen er der også adgang til køkkenet, som har rigeligt rum til en spiseplads, og både i køkkenet og stuen er der dør til en vestvendt terrasse.

Bryggerset er også perfekt placeret med egen indgang og praktisk forbindelse til køkkenet. Dernæst skal I se de store værelser, som der er tre af, og I vil med garanti også værdsætte at have tre toiletter til rådighed - heriblandt to badeværelser.
5Antal rum
1984Ombygget
3Antal toiletter
895 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.320 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.923 / 19.991 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Sederholm

home Allerød-Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver

tobias.s@home.dk

38 40 37 00

38 40 37 00