Nyhed

Lundtoftevej 1A, 5700 Svendborg

112 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Perfekt til førstegangskøbere og børnefamilier


Moderniseret etplansvilla i Svendborg

Denne villa i det nordvestlige Svendborg fremstår renoveret og veldisponeret, hvilket gør den til et oplagt hjem for en børnefamilie eller som et perfekt starterhus. Boligen byder på en funktionel planløsning med et stort, lyst opholdsrum, tre værelser, et badeværelse og et bryggers. Udenfor venter en overskuelig have med gode opholdssteder.
I bosætter jer i det nordvestlige Svendborg, hvor I har kort afstand til hverdagens fornødenheder. For børnefamilien er der kun en kilometer til Vestre Skole, og området byder også på grønne omgivelser med nærliggende skove til gåturene, ligesom I har nem adgang til Svendborgs charmerende bymidte og det maritime havnemiljø. Derudover tilgår I hurtigt motorvejen, hvilket giver smidige betingelser for pendleren, der skal mod Odense eller det øvrige Fyn.
Udefra præsenterer huset sig solidt og velholdt med en facade i gule mursten og et rødt eternittag. Langs med ejendommen er der anlagt en fliseindkørsel med fine parkeringsforhold.
Inden døre venter en lys og indbydende stue, hvor store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og udsigt til haven. Der er åben forbindelse til et pænt og tidløst køkken, så I kan være sammen som familie på tværs af madlavning og andre aktiviteter.
Ydermere får I tre regulære værelser, som I nemt kan indrette efter behov. Dertil kommer et rummeligt badeværelse, der er indrettet med bruseniche, samt et praktisk bryggers med egen indgang.
Fra stuen træder I ud på en sydvestvendt terrasse, som ligger i læ samt ideelt for solen. Haven er anlagt som en grøn og overkommelig løsning med græsplæne og enkelte beplantninger. Selve grunden er omkranset af hæk, der skaber en naturlig og privat afskærmning mod nabolaget.
4Antal rum
1972Byggeår
775 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.518 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.058 / 8.777 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner & Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen