Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts kl. 12.20-12.40

Nyhed

Lundevej 30, 4030 Tune

120 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Lys og løbende opdateret villa i Tune


- Fleksibel indretning og skøn udestue fra 2011

Mange boliger beskrives som lyse, men på Lundevej 30 i Tune får I et lysindfald, der virkelig er værd at skrive hjem om. Villaen er forbedret med store vinduespartier og fjernstyret ovenlys, og med opdateret inventar fremstår hjemmet væsentligt yngre, end byggeåret 1972 ellers antyder. De 120 boligkvadratmeter har selskab af en skøn udestue fra 2011, der er forberedt med rør til gulvvarme, så I let kan integrere den fuldt ud i boligen.
Tune tiltrækker børnefamilier med sine gode faciliteter, og her er idrætsforeningerne blandt byens helt store aktiver. Som tilflyttere lærer I hurtigt folk at kende, og den rolige adresse på en lukket vej er selvsagt et stort plus. I har både en velassorteret Netto og pasningsmuligheder i jeres ende af byen, mens skolebørnene har cykelsti til Tune Skole. Byen grænser op til naturområdet Hedeland, og pendlerforholdene tæller nem adgang til motorvejen samt fremragende busforbindelser til Greve og Roskilde.
Villaens flotte vedligehold skinner tydeligt igennem. Tagpladerne blev skiftet i 2018, og huset kan fremvise en yderst fornuftig tilstandsrapport. Den lyse stemning går smukt i spænd med den hyggelige indretning, og da indervæggene ikke er bærende, kan planløsningen målrettes jeres behov ned til mindste detalje.
I dag er boligen indrettet helt uden spildplads, og de lyse opholdsrum byder på en dejlig stue med brændeovn samt et stort spisekøkken med ovenlys og udgang til den sydvendte terrasse. I den forbindelse vil det være nemt at integrere afdelingerne under samme fane. Villaen rummer tre værelser placeret i hvert sit hjørne af huset. Det største har tidligere været delt, så et fjerde værelse ligger lige til højrebenet. Derudover får I et pænt og lyst badeværelse, et nydeligt gæstetoilet og et bryggers, inden en indbydende entré runder af. For en gangs skyld vil det nok være denne indgang, I kommer til at benytte i det daglige, så her kommer alle kvadratmeter faktisk i spil.
For et par år siden blev haven omlagt med øje for biodiversiteten, hvilket har kastet et rigt sommerfugleliv af sig. Robotplæneklipperen klarer græsset, og resten af haven er nem at holde. Ud over de solrige terrasser bør I desuden bemærke den ugenerede overdækning i forlængelse af carporten – en oplagt plads til at tørre tøj eller parkere barnevognen i ly og læ.
De mange detaljer uddyber vi ved en fremvisning – kontakt os.

5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
758 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.952 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.448 / 19.015 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TuneVælg og se mere om området nær boligen i Tune. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen