Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 17. marts

kl. 16.00-16.30

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. marts

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Lundekærsvej 35, Bellinge, 5250 Odense SV

136 m2 villa

Kontant 2.999.000 kr.

Solid og velpasset bolig med god plads


Funktionel planløsning, garage og dejligt udeareal i attraktivt kvarter.

Velkommen til Lundekærsvej 35 i Bellinge – en skøn, solid og velholdt villa beliggende i et roligt og attraktivt kvarter tæt på hverdagens nødvendigheder. Boligen fremstår velpasset og opført i gode materialer, herunder et tag med K-21 tagsten, og byder på en funktionel planløsning samt en dejlig, let vedligeholdelig have.

Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til hjemmets forskellige rum. Til venstre finder du et præsentabelt gæstetoilet, mens der til højre ligger et rummeligt værelse, som i dag er indrettet som gæsteværelse.

Fra entréen træder du videre ind i hjemmets hyggelige vinkelstue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Stuen fremstår lys og indbydende og har direkte udgang til terrassen og den tilhørende have, hvilket giver et naturligt samspil mellem inde- og udeliv.

Fra entréen fortsætter boligen mod køkkenet, som blev renoveret i 2008 og fremstår både præsentabelt og velholdt. Køkkenet byder på gode arbejdsforhold samt mulighed for en mindre spiseplads. I forlængelse heraf ligger boligens badeværelse, og ved siden af finder du et stort og lyst soveværelse. Derudover er der endnu et mindre værelse, som i dag anvendes som kontor, men som også kan indrettes efter behov.

Via køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang til parkeringsarealet, som fører videre til husets garage. Bryggerset rummer god opbevaringsplads til hverdagens praktiske gøremål og giver samtidig adgang til husets kælder.

Kælderen byder på hele 59 gode disponible kvadratmeter, der giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til opbevaring, vaskefaciliteter eller hobbyrum.

Udendørs får du en dejlig og overskuelig have med gode opholdsmuligheder og plads til både leg og afslapning. Haven er nem at vedligeholde og giver gode rammer for udelivet.

Boligen ligger i en rolig del af Bellinge med kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og øvrige faciliteter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
4Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
870 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.318 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.282 / 13.076 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Claville Holm

home Odense - Dalum-Hjallese

Salg & Vurdering

claville@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen