Lundbovej 5, 7140 Stouby
120 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
STOUBY
FLOT indflytningsklart dobbelthus for enden af lukket vænge - FLEXbolig muligt
Drømmer du om en velholdt og indflytningsklar ejendom, beliggende for enden af lukket vænget, med masser af plads, lys og luft? Så er denne halvdel af det skønne dobbelthus lige noget for dig.
Her er højt til loftet, lyst og rummeligt, smukke originale deltaljer samt masser af albuerum! Boligen udmærker sig ved at have et Lavt varmeforbrug og Energimærke C !
Boligen er på 193 etagemeter, hvoraf de 73 m2 er i kælderen, der er højloftet, tør og med mulighed for 2 ekstra værelser eller liberalt erhverv. Udenfor er der en oase af ro med udsigt til grønt areal, græsplæne samt en lækker ugeneret gårdhave mod syd. Her kan du altid finde en solrig plet eller et skyggefuldt sted på de varme dage.
Ejendommen ligger på en 752m2 stor grund med skrånende niveau, så regnvand ledes væk fra grunden. Her får du en fredelig beliggenhed væk fra vejen og med kort afstand til indkøb, skole, idræt og meget mere. Til boligen hører et fint udhus med el og vand samt parkeringsplads.
Det er muligt at søge om FLEX-bolig mulighed på denne ejendom.
Indretning:
Indenfor byder boligen på en smuk lys entre med adgang til gæstetoilet - begge dele med gulvvarme. Den store dobbeltstue er badet i lys fra de store vinduer med udsigt til det grønne område. I åben forbindelse finder du det lyse køkken med gulvvarme og masser af skabsplads. Du føres op til første salen via en smuk svungen trappe. Her finder du flotte plankegulve på både repos og i alle 3 værelser. Forældresoveværelset er særdeles rummeligt og med 2 ovenlysvinduer, der giver et fantastisk lys. Herudover finder du 2 fine børneværelser samt et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Kælderen er lys, tør og højloftet. Her er både Multirum, "værelse"/disponibelt rum med egen udgang til den fantastiske gårdhave, et bryggers med skabsvæg og vaskefaciliteter samt et teknikrum og entre med indgang. Multirummet kan omdannes til værelse hvis dette ønskes ved blot at isætte en dør ud til gårdhaven som i det andet rum.
Huset er installeret med HUE startpakke til intelligent belysning.
Lundbovej 5 tilbyder alt, hvad hjertet kan begære i en bolig. Her er plads til både familielivet, fritidsaktiviteter og afslapning i naturskønne omgivelser. De veludnyttede kvadratmeter sikrer, at du får mest muligt ud af boligarealet, mens de store, lyse rum skaber en indbydende og behagelig atmosfære.
Området:
Beliggenheden i Stouby er ideel for familien, der ønsker at bo tæt på både natur og by. Der er gåafstand til skole, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. På få minutter i bil kan du nå skov og strand ved Rosenvold, Fakkegrav, Staksrode og andre skønne naturområder, hvor du kan nyde friluftslivet året rundt.
Pendler du til arbejde? Med blot 20 minutter til E45 og Vejle, 10 minutter til Hedensted og 15 minutter til Juelsminde, har du nem adgang til større byer og arbejdspladser, samtidig med at du kan nyde den rolige og naturskønne tilværelse i Stouby.
7Antal rum
1956Byggeår
2Antal toiletter
752 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.172 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.271 / 5.795 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
