Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj kl. 10.30-11.00

Nyhed

Ludvig Hegners Alle 31, 2630 Taastrup

146 m2 villa

Kontant 5.195.000 kr.

Den røde mursten der aldrig skuffer - Endda hele 242 etagemeter af den


Fantastisk charmerende villa i populært kvarter - Bemærk tag fra 2001

Velkommen til Ludvig Hegners Alle 31 hvor den klassiske murermestervilla med sjæl, charme og plads til jeres drømme møder en top beliggenhed i Taastrup. 

Omkring hjertet af Taastrup finder I denne klassiker af en murermestervilla – en bolig, der på smukkeste vis forener historisk charme med nutidige muligheder. Her får I den sjældne kombination af karakter, rummelighed og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og nærværende.

Villaen står i sin oprindelige røde mursten – tidløs og attraktiv – og allerede ved første øjekast mærker man, hvordan huset emmer af charme. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende hjem, hvor især de mange store stue en-suites sammen med det åbne køkken og spisestue inviterer til alverdens muligheder. Stueetagen rummer også en stor og fortryllende entré med den helt rigtige snoet trappe og en hyggeligt gæstetoilet. Sidst men ikke mindst et oplagt værelse til kontor, gæster eller måske hobbyrum. 

1. salen byder på to kæmpe soveværelser med mulighed for et tredje, et nydeligt lyst badeværelse og ikke mindst en terrasseudgang fra masterbedroom som absolut skal opleves. 

Kælderen er ikke mindre end genial - Næsten 100 m2 højloftet kælder med en praktisk opdeling. Værksted, bryggers, hjemmebiograf, hobbyrum, gamerrum, fitnessrum, ja mulighederne er som kælderen i sig selv, næsten uendelige. 

Vedligeholdelse og opdateringer tænker I ?  
Bare rolig - Sælger har opdateret boligen løbende med blandt andet skift af taget i 2001, Køkkenet  omkring 2012 og vinduerne som er blevet skiftet i 2008 og senest her i 2025. 

Udenfor boligen fortsætter forkælelsen med en stor sydvendt have hvor solens stråler kigger forbi hele dagen. I kan også placere jer på den store sydvendte terrasse, i øvrigt med direkte udgang fra stuen, og her kan de selvsamme solstråler tilsvarende forkæle hele familien mens grillen gøres klar. 

Beliggenheden er intet mindre end sublim. I får det bedste fra begge verdener – tæt på alt, hvad børnefamilien har brug for i form af institutioner, indkøb, transport og central beliggenhed, men samtidig en rolig og hyggelig villavej med legekammerater tæt ved. 

Kontakt os i dag for en personlig fremvisning. 

7Antal rum
1958Ombygget
2Antal toiletter
732 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.317 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.505 / 23.044 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TaastrupVælg og se mere om området nær boligen i Taastrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Isaksen

home Taastrup

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jais@home.dk

43 99 62 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen