Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 20. september

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Løvvænget 11, Lundeborg, 5874 Hesselager

145 m2 villa

Kontant 1.845.000 kr.

Lys familievilla tæt på både skov og badestrand


Rummelig bolig med hyggelig frugthave

I Lundeborg kan I nu erhverve jer denne indbydende villa, der ligger cirka 400 meter fra vandet. Huset tæller 145 kvadratmeter, og hele hjemmet beriges af flotte lysindfald. Planløsningen giver jer blandt andet fire rummelige værelser, og samlingspunktet er den store stue med åbent køkken. Glæd jer tillige til den hyggelige have, der har flere terrasser.
Lundeborg blev i 2024 kåret som Årets Landsby, og det er ganske forståeligt. Det særlige fællesskab er i dén grad mærkbart, og områdets beboere nyder godt af det rige foreningsliv og de mange arrangementer. Nærheden til skov, strand og havn er endnu et plus og skaber ideelle forhold for friluftsaktiviteter. Fra adressen har I desuden kun omkring fem minutters gang til den lokale købmand og til skolebussen.
I overtager en murstensejendom fra 1976, som fik installeret varmepumpe i 2022. Hjemmets køkken er opfrisket så sent som i 2025, herunder med nymalede fronter, ny ovn, kogeplade og bordplade. Køkkenet har fine opbevaringsforhold, og såvel her som i stuen er der udgang til udemiljøet.
Det ene af villaens værelser ligger separat, og dette værelse har terrassedør. De tre øvrige værelser er samlet i en klassisk værelsesafdeling – og også herfra er der nem forbindelse til haven. Værelsesafdelingen indeholder ligeledes et badeværelse, som er nymalet i 2025. Badeværelset har gulvvarme, dobbelt håndvask og bruseniche.
Boligen afrundes af et bryggers og en møblerbar entré med skabsvæg.
Huset har en super placering på grunden, hvilket garanterer jer masser af sol i haven. Denne er som sagt anlagt med forskellige terrasser– inklusiv en stor træterrasse i ædeltræ. Det frodige udemiljø er beplantet med frugttræer og bærbuske, og der er derudover køkkenhave med højbede. Med til ejendommen følger endvidere en carport med ladestander og indbygget redskabsrum.
4Antal rum
1976Byggeår
910 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.359 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.925 / 7.955 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Pytlick

home Svendborg

Salg & vurdering

mikkel@home.dk

62214200

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen