Nyhed

Løvkærvej 19E, 8471 Sabro

137 m2 villa

Kontant 3.298.000 kr.

Lys familievenlig villa i rolige, naturskønne omgivelser med minimal vedligehold


Sabro

home inviterer indenfor til en skøn boligoplevelse i moderne og funktionelt byggeri i naturskønne omgivelser ved Mundelstrup i Sabro. Ejendommen er opført i 2015 og er beliggende som et af de sidste huse på en lukket, rolig villavej – ideelt for både børnefamilien og dem, der ønsker fredelige omgivelser tæt på byen.

Her får I en velindrettet bolig med bl.a. 3 gode soveværelser, 2 badeværelser (ét på hver etage) samt et lyst og indbydende køkken-/alrum, der naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Boligen fremstår moderne med et gennemgående flot udtryk og skønne lysindfald.

Planløsningen byder på entré samt praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Køkkenet fremstår i lyse elementer og ligger i åben forbindelse med spiseplads og opholdsstue – et oplagt hjerterum til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der direkte udgang til haven og terrassemiljøet, hvor solen kan nydes dagen igennem.

På førstesalen finder I tre regulære værelser samt et rummeligt repos, der med fordel kan anvendes som kontor eller ekstra opholdsrum. Begge badeværelser er indrettet med bruseniche, toilet og vask.

Boligen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i store dele af huset, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. Udenfor venter en overskuelig og vedligeholdelsesvenlig grund med plads til leg og ophold samt tilhørende carport med skur.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendling til og fra Aarhus både hurtig og bekvem – Aarhus C nås på ca. 10 minutter.

Området omkring Mundelstrup og Sabro er kendt for sine grønne omgivelser, stisystemer og gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Her bliver I en del af et velfungerende og eftertragtet lokalsamfund i fortsat udvikling.

Alt i alt en moderne og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker en kombination af natur, ro og nærhed til byen.

home byder velkommen.
4Antal rum
2015Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.569 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.997 / 14.579 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SabroVælg og se mere om området nær boligen i Sabro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Tilst - Sabro

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen