Nyhed

Løngangsgade 30, 3400 Hillerød

168 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Solgul charme midt i Hillerød


Historisk villa på rolig lukket vej tæt på slot, natur og by

Midt i et af Hillerøds mest eftertragtede kvarterer ligger denne charmerende villa på Løngangsgade 30.
 
En solgul perle, der med sin varme facade næsten lyser op i gadebilledet. Beliggenheden er både central og fredelig på en rolig, lukket vej, hvor hverdagens tempo naturligt sænkes. Her bor man i kort afstand til Hillerøds hyggelige byliv, indkøb, caféer og kultur og ikke mindst det ikoniske Frederiksborg Slot, som kun er en kort gåtur væk. Samtidig er naturen lige i nærheden med blot ca. 1,5 km til Selskov, hvor skovstier og grønne omgivelser indbyder til gåture og frisk luft. 

Huset fortæller også en særlig historie. Den tidligere ejer har boet her i over 60 år, hvilket i sig selv vidner om både hjemmets kvalitet og områdets popularitet, for boliger i dette kvarter kommer sjældent til salg.

Villaen rummer 168 m² bolig deraf en tagetage på 65 m² og planløsningen giver plads til både familieliv og hyggelige stunder. I stueplan mødes man af en klassisk og funktionel indretning med entré, køkken, alrum og stue, hvor lyset falder smukt ind gennem vinduerne. Herfra er der forbindelse til terrasserne, der naturligt udvider boligen i sommerhalvåret. Haven vender mod vest og byder på solrige eftermiddage og lange sommeraftener. Et oplagt sted til grillaftener og afslapning under åben himmel. På førstesalen findes værelser og bad, hvilket giver gode muligheder for både børneafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelser.

Ejendommen er opført i 1900 og blev renoveret i 1976, hvilket giver et solidt fundament med masser af sjæl og karakter. På den 650 m² store grund er der både terrassemiljøer, udhuse og gode rammer for at skabe sit eget uderum eventuelt med fodboldbane og trampolin. Ejendommen rummer fine muligheder for nænsomt at sætte sit eget præg og videreudvikle hjemmet, så det matcher nutidens behov alt imens den historiske charme bevares.

Kort sagt en villa med både historie, atmosfære og potentiale i et kvarter, hvor man sjældent får chancen.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
650 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.771 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.227 / 28.266 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karen Terman

home Hillerød

Daglig leder

karent@home.dk

88 20 93 30

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen