Nyhed

Løkkensvej 311, 9800 Hjørring

301 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Unikt landsted tæt på Hjørring med 301 kvm beboelse og 1. 7 hektar jord


Lige uden for Hjørring ligger dette pragtfulde landsted med en 301 kvm. flot og særdeles velholdt beboelse. Bemærk energiklassen er A 2010 og det skyldes jordvarmeanlægget, solcellerne og hustandsvindmøllen. 

Ejendommen er omkranset af primært skov, flot anlagt sø, men også vinmarken har fundet plads mellem træerne. 

Beboelsen er løbende renoveret og moderniseret og har blandt andet super, flot Unoform køkken.

Beboelsen er indrettet med bryggers entré, et par trin op til en hyggelig stue, endnu en stue med udgang til orangeri, mellemgang, forgang med opgang til førstesalen, badeværelse med brus samt super flot Unoform køkken og alrum. 

Førstesalen er med soveværelse med walk in closet og udgang til mindre altan, 4 værelser samt badeværelse med karbad og bruseniche. 

Der er integreret værksted i beboelsesbygningen. 

Udvendigt er der af bygninger en udhus/garagebygning på 111kvm. med udnyttet førstesal. 

Ved beboelsen er der anlagt dejlig terrasse mod syd med stor markise og plateau med vildmarksbad, hvor man kan nyde udsigten til søen eller ud over markerne. 

Der er anlagt stier gennem skoven og anlagt vinmark i gode læforhold mellem træerne. 

Vindmøllen har i 2024 generet en indtægt på el på kr. 28.711. Sælger har et forbrug med samlet el på kr. 13.068 i 2024, så der er overproduktion af el - energi - på ejendommen. Derudover er der også overskud fra solcellerne kr. 1.070. Sælgers overskud er således kr. 16.704 i 2024. 

Landstedet ligger kun 2.3 km fra Lundergårdskolen i Hjørring og der er cykelsti hele vejen. 

Kontakt Poul K. Kjeldsen for yderligere information om denne dejlige ejendom 
7Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.336 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.956 / 18.193 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Poul K. Kjeldsen

home Hjørring

Jurist

pokk@home.dk

98929900

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen