Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. april kl. 10.00-10.30

Nyhed

Lodsvænget 88, Hjerting, 6710 Esbjerg V

164 m2 villa

Kontant 2.998.000 kr.

Lækkert køkken/alrum i åben forbindelse, 2 badeværelser og 4 værelser


Gulvvarme i hele huset - huset er beliggende attraktivt i Hjerting


På Lodsvænget i 6710 Esbjerg V finder I en velholdt villa, hvor rammerne er skabt til et nemt og komfortabelt hverdagsliv. Her får I 164 m² bolig, der fremstår gennemført moderniseret og indflytningsklar, ligesom planløsningen er oplagt til familien, der ønsker gode fællesrum, flere værelser og praktiske løsninger i hverdagen.

Huset præsenterer sig flot udefra med en harmonisk stil, stor indkørsel, afskærmet forhave og en dejlig terrasse, der ligger godt i forbindelse med boligen. Dertil kommer en garage på 28 m² med elport samt tilhørende værksted og redskabsrum, så der er rigtig fine forhold til både bil, opbevaring, hobby og hverdagens udstyr.

Indenfor er boligens samlingspunkt det store køkken-alrum og stue, som er udført i en åben og indbydende løsning med masser af lysindfald. Hele huset gennemgik en stor modernisering i 2009. Her blev bl.a Svane køkkenet blev etableret, og fremstår stilrent med hvide, grebsfrie elementer, stor køkkenø og god bordplads. Her er god plads til både madlavning, lektier, gæster og lange middage omkring spisebordet og køkken Ø. I åben forbindelse ligger stuen, hvor loftbeklædningen i træ tilfører varme og karakter, mens de store vinduespartier skaber en lys og behagelig atmosfære. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til terrassemiljøet, så inde- og udeliv bindes naturligt sammen.

Planløsningen fordeler sig desuden med fire gode værelser, som giver stor fleksibilitet for børnefamilien, dem med hjemmearbejdsplads eller jer, der ønsker hobbyrum og gæsteværelse. Værelserne er indrettet i en enkel og lys stil, der gør dem lette at tage i brug efter behov. Boligen rummer også to badeværelser, hvilket er en stor fordel i en travl hverdag. Badeværelserne blev lavet i 2006 og fremstår pæne, lyse og funktionelle med gode opbevaringsløsninger og separat bruseniche.

Bryggerset er praktisk indrettet med skabsplads og vaskefaciliteter, og det understreger husets gode hverdagsfunktion. Samtidig er komforten helt i top med gulvvarme i hele huset, og moderniseringen omfatter også blandt andet vinduer fra 2005 samt lofter og gulve, hvilket bidrager til det samlede indtryk af en bolig, der er passet flot på.

Her får I med andre ord en villa, hvor både udtryk, indretning og funktionalitet går op i en højere enhed. En bolig med lyse opholdsrum, gode værelser, lækre opdateringer og fine udearealer – klar til at danne rammen om næste kapitel.
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
961 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.401 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.275 / 13.018 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen