Nyhed

Lindevej 26A, 3060 Espergærde

176 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Gl. Espergærde - Lindevej


Spændende arkitekthus på 176 m2 i 1 plan med eventyrlig have

Der findes huse, man husker – og Lindevej 26A er et af dem.
Diskret beliggende midt i det gamle Espergærde gemmer denne helt særlige villa på en arkitektur, en atmosfære og en have, som tilsammen gør ejendommen til noget ganske ud over det sædvanlige.
Huset blev tegnet af arkitekten Bent Jørgensen og har gennem sine 67 år kun haft to ejere. Den nuværende familie har gennem mere end 30 år haft deres liv her, og huset har været rammen om både hverdag, traditioner, fester og utallige gode stunder med familie og venner. Det mærkes. Her er en sjældent varm og hjemlig stemning, som ikke er skabt med hurtige løsninger, men er vokset frem gennem et langt familieliv.
Arkitekturen er både karakterfuld og gennemtænkt. Huset er vinklet, så dagslyset følger boligen fra morgen til aften, og overalt opstår der spændende kig gennem rummene og videre ud i den frodige have. Trælofter og trægulve giver varme og stoflighed, mens farver, lys og originale detaljer giver boligen sit helt eget udtryk.
Midt i huset findes en farverig mosaik udført i Royal Copenhagen-porcelæn – et lille kunstværk i sig selv og en detalje, man næppe finder magen til. Dertil kommer husets stemningsfulde orangeri med et stort gummitræ, som blev plantet helt tilbage i begyndelsen af 1960’erne og i dag nærmest er blevet en del af husets historie.
Boligen giver samtidig usædvanligt mange anvendelsesmuligheder. Her er rigeligt med værelser til den store familie og gode muligheder for både atelier, værksted og hjemmekontor, præcis som huset benyttes i dag. Flere ind- og udgange gør indretningen fleksibel, og herudover byder huset på to badeværelser, et stort køkken, gode funktionelle rum og sågar egen sauna.
Og så er der haven.
Den store, frodige have er i en klasse for sig. Den er skabt og passet gennem mange år og rummer en imponerende variation af træer, buske, blomster og planter. Rundt omkring findes små opholdssteder og hyggelige kroge, hvor man kan finde sol eller skygge alt efter tidspunktet på dagen. Haven har dannet ramme om både leg, stille stunder og store sammenkomster og fungerer som en naturlig forlængelse af huset.
Trods den centrale placering midt i Espergærde opleves ejendommen overraskende fredelig og privat. Hertil kommer et godt og trygt naboskab, som har været en væsentlig del af glæden ved at bo netop her.
Beliggenheden er samtidig svær at overgå. På få minutter nås både Egebæksvang Skov, Øresund og stranden, Espergærde Centret og Kystbanen. Stationen ligger omkring fem minutters gang fra huset, hvilket gør både København og Helsingør let tilgængelige.

For børnefamilien er beliggenheden noget nær ideel. Skoler, kammerater, fritidsaktiviteter, indkøb og fritidsjob kan nås på cykel, så børnene tidligt får mulighed for at bevæge sig selvstændigt rundt i hverdagen.

Lindevej 26A er ikke et hus, man finder mange af. Det er en arkitekttegnet bolig med historie, personlighed og sjæl – og med et helt særligt samspil mellem hus, lys og have.

En velbevaret hemmelighed i gamle Espergærde, som ganske enkelt skal opleves.
6Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
855 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.177 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.468 / 38.149 kr.

Prisudvikling

0 %

176 m2 på Lindevej 26A, 3060 Espergærde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen

home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

larsen@home.dk

49 13 50 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.