Nyhed
2 familier

Lindevej 20, 3060 Espergærde

242 m2 villa

Kontant 13.995.000 kr.

I hjertet af det gl. Espergærde


Enestående 1 plans generationsvilla fra 2022  -  292 m2 under tag

I  Espergærdes mest eftertragtede kvarter udbydes nu denne helt usædvanlige villa fra 2022. Ejendommen er opført og gennemtænkt til to generationer, men kan lige så naturligt fungere som én stor og eksklusiv familiebolig. Her får I samlet 292 m² under tag, inklusiv en integreret garage på 49 m² med gulvvarme – og det hele er samlet i ét plan.

Boligen er indrettet med to komplette og veldisponerede afdelinger, der hver rummer eget køkken/alrum, opholdsstue, værelser og 2 badeværelser i hver afdeling. Planløsningen giver familierne mulighed for at bo tæt på hinanden og samtidig bevare privatlivet. Den kan være ideel til forældre og voksne børn, den ældre generation, sammenbragte familier eller familien, der ønsker god plads til gæster og hjemmearbejde.

Huset er opført i et gedigent og langtidsholdbart materialevalg med teglfacader og tegltag, hvilket sikrer et yderst begrænset vedligeholdelsesbehov mange år frem. Jordvarmeanlægget bidrager samtidig til en særdeles fornuftig drift. Ifølge sælger har det samlede årlige elforbrug for to familier været omkring 24.000 kr. inklusive opvarmning, almindeligt husholdningsforbrug og opladning af elbil.

Den integrerede garage er noget helt særligt. Her er hele 49 m², italiensk marmorgulv, gulvvarme, to elektriske porte og direkte adgang til boligen – en løsning, der understreger ejendommens gennemførte kvalitet.

Udendørs får hver boligafdeling sit eget attraktive havemiljø. Den ene med en skøn vestvendt have og den anden med en solrig, sydvendt terrasse og have. Dermed er der rig mulighed for både fællesskab og private uderum.

Beliggenheden er lige så suveræn som huset. Espergærde Lille Skole ligger næsten rundt om hjørnet, og inden for cirka 700 meter når I Øresunds dejlige badestrande og det stemningsfulde havnemiljø omkring Café Divino. Kystbanestationen, Espergærde Centret og Egebæksvang Skov ligger ligeledes i behagelig gåafstand.

En sjældent udbudt og fremtidssikret ejendom, hvor to generationer kan bo komfortabelt og selvstændigt – midt i det gamle Espergærde og tæt på alt det bedste, området har at byde på.
7Antal rum
2022Byggeår
4Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

13.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.777 kr.

Udbetaling

700.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

77.602 / 62.312 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen

home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

larsen@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Bentevej 1, Mørdrup, 3060 Espergærde

Villa

148 m2

6.995.000 kr.

   

Kofod Anchers Vej 70, 3060 Espergærde

Villa

136 m2

4.995.000 kr.

   

Mørdrupvej 126, 3060 Espergærde

Villa

131 m2

3.900.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen