Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 10.30-10.50

Nyhed

Lindens Kvarter 7, Osted, 4320 Lejre

130 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Lys og velindrettet etplansvilla for enden af lukket vej


- Vinduer fra 2015, tag fra 2019

I kan roligt finde den udvidede tjekliste frem, for denne indbydende villa i Osted kan med al sandsynlighed efterkomme ønskerne. Først og fremmest har huset en rolig og uforstyrret adresse i bunden af en lukket vej, og I får alle tænkelige fornødenheder inden for byskiltet. Faktisk kan I se til Netto på den anden side af jeres plankeværk, og netop plankeværket er en effektiv bidragyder til at holde haven helt privat. 

En ekstra dagligvarebutik foruden et par populære delikatesser løfter byens faciliteter over den faktiske størrelse, og har I børn, er det på sin plads at fremhæve de lokale pasningsmuligheder, skolen og de mange idrætstilbud. Endnu bedre er det, at der er sti direkte fra kvarteret og ud i det blå – nærmere bestemt de skønne naturstier, som gør marklandskabet og egnens skovområder nemt tilgængelige til en vandretur.

Selv uden at støtte sig til sin gode adresse kan villaen fra 1976 levere. De indvendige rammer fremstår i flot og velholdt stand med løbende opdateringer, så det er kun efter eget ønske, at I skal sætte gang i forbedringer og projekter. Til gengæld har man taget hånd om de helt store poster som vinduer og døre, der blev skiftet i 2015, ligesom taget er fra 2019. Her føjede man også en skøn, overdækket terrasse til haven. 

I får 130 veludnyttede kvadratmeter, og under tag finder I desuden en muret garage på 24 m2, som egner sig fortrinligt til opbevaring og værksted. Indenfor træder de lyse opdateringer i karakter, mens man dog har bevaret de fine retro-fliser på begge badeværelser. Boligens tre værelser har i stedet moderne indbygningsskabe og nye tæpper på gulvene. Åben forbindelse mellem køkkenet og vinkelstuen hører også til de populære dispositioner, og da brændeovnen i stuen er fra 2010, efterlever den alle gældende krav. Dertil byder bryggerset ind med et gasfyr, som blev skiftet så sent som i 2020. 

Udenfor kommer haven i spil. Den sydvendte, overdækkede terrasse kan bruges det meste af året, og den modsatte side er fuldkommen flisebelagt, hvilket resulterer i en hyggelig gårdhavefornemmelse. Her får I endda otte højbede og et drivhus, så de grønne projekter hurtigt kan sættes i værk.

Dét og meget mere uddyber vi ved en fremvisning – kontakt os.

4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
910 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.313 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.602 / 13.301 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LejreVælg og se mere om området nær boligen i Lejre. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Ejendomsmægler, MDE

wich@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen