Nyhed

Linde Alle 2, Ølsted, 8723 Løsning

124 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Indflytningsklar villa i Ølsted! FLOTTE RAPPORTER...


Nyere tag, badeværelse, køkken og vinduer!

På Linde Allé 2 i Ølsted finder du denne indflytningsklare villa på 124 m², der gennem årene har fået flere væsentlige forbedringer – blandt andet nyt tag i 2021, badeværelse i 2021 samt køkken og vinduer fra 2017. Herudover byder boligen på ekstraordinær komfort, da tidligere ejer i 2017 lagde gulvvarme og nye gulve i hele huset.

Ejendommens tilstandsrapport er uden røde anmærkninger og kun 2 små fejl nævnt - det vidner altså om, at her er en bolig, som du kan flytte ind i uden forventeligt at skulle budgettere med udgifter til vedligehold de næste mange år. Kort sagt: Flyt ind og nyd tilværelsen...

Boligen er godt indrettet med en funktionel planløsning. Fra entréen kommer du ind i husets hjerte, hvor det lyse køkken ligger i åben forbindelse til den rummelige stue. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse og haven. Boligen rummer i alt 3 gode værelser, som giver fleksible muligheder til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller gæsteværelse. Hertil et moderne badeværelse, der fremstår tidssvarende med rene linjer og praktiske detaljer.

Uden at gå på kompromis med rummeligheden i stuen kan et fjerde værelse etableres enten til kontor, gæsteværelse el. andet såfremt dine behov kræver et ekstra rum i huset.

Ejendommen ligger på en 812 m² grund, der giver en dejlig have med god plads til udeliv, leg og hygge. Til huset hører også en garage på 15 m², som giver plads til bil eller ekstra opbevaring.

Beliggenheden i Ølsted betyder, at du bor i rolige omgivelser med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb – samtidig med, at du hurtigt kan komme til Hedensted, Horsens og motorvejen.

Her får du en moderniseret villa med plads til hele familien – lige til at flytte ind i.
4Antal rum
1972Byggeår
812 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.482 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.858 / 7.878 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen