Nyhed
Lillerupvej 15, 8410 Rønde
185 m2 villa
Kontant 5.750.000 kr.
Charmerende og rummelig villa på dobbeltgrund med skønt udemiljø
Den skønneste udsigt ud over Århus Bugten
Året er 1958, og den sidste mursten bliver lagt til huset på Lillerupvej 15. Meget er sket siden da, og i dag har vi fornøjelsen af at udbyde en enestående, underspillet villa, der ligger helt centralt i Rønde, samtidig med at en udtalt ro sænker sig over adressen. Dette er et hjem, som blot venter på at komme i de rette hænder.
Boligens registrerede bolig m2 185 m2 rummer værelser, flere stuer og et køkken-alrum. Dertil kommer badeværelse, gæstetoilet, disp. rum, bryggers og entréer. Ud over mange års charme gemmer boligen på en historie som tidligere dyrlægebolig – og som I hurtigt vil bemærke, præger en særlig stemning og detaljer huset og trækker spor mere end tres år tilbage i tiden.
I årenes løb er ejendommen blevet nænsomt opdateret: Køkkenet, badeværelset og gæstetoilettet har fået et løft i 2001. Lun gulvvarme breder sig ud i køkken og badeværelse samt i den smukke, højloftede havestue, hvor grænsen mellem ude og inde udviskes. Gulve i mellemgangen og værelserne er desuden udskiftet for bare fire år siden, og huset er blevet både hulmurs- og efterisoleret.
I haven skaber smukke, ældre træer og frodige planter tilsammen en privat, grøn oase, hvor tiden synes at stå stille. Med til boligen hører ligeledes en ekstra grund, der i dag er udlagt som indkørsel til ejendommen. I får også glæde af flere syd og vest-vendte terrasser med enestående udsigt over Aarhusbugten, og en stor dobbeltgarage, som er forsynet med el-porte og yderligere garageplads i opdelte rum. Et helt perfekt udgangspunkt for at etablere et kreativitets- eller hobbyrum eller drive mindre erhvervsformål.
Trods sin centrale beliggenhed i Rønde, tæt på alt til hverdagen, er her så dejligt fredeligt. Som den skønne udsigt over Aarhus Bugt afslører, befinder I jer nær naturen, der også viser sig som storslåede skovområder og Mols Bjerge mod syd. Alt dette får I mindre end en halv times køretur fra Aarhus.
Dét fortjener i sandhed at blive oplevet med egne øjne.
Lejlighedsvis anvendelse muligt - Helårshus - Indbo medfølger ikke
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
Velkommen til !
6Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
2169 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.277 kr.
Udbetaling
290.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
32.042 / 25.435 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
