Den skønneste udsigt ud over Århus Bugten og med plads til storfamilien, flergenerationsbolig eller erhverv.
Helt unik og central beliggenhed i Rønde med alle dagligvareindkøb inden for 5 minutters gangafstand, emmer Lillerupvej 15 af fred og ro. Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en enestående, underspillet villa med skønne udearealer og mange anvendelsesmuligheder. Dette er et hjem, som blot venter på at komme i de rette hænder.
Boligen fordeler sig på 185 m2 og rummer mange værelser, flere stuer og et køkken-alrum, badeværelse, gæstetoilet, disp. rum, bryggers og entréer. Ejendommen er fra 1958 og gemmer ud over mange års charme på en historie som tidligere dyrlægebolig. I vil hurtigt vil bemærke, at huset har en særlig stemning, fine detaljer og gode materialer, der rækker mere end tres år tilbage i tiden.
Ejendommen er velholdt og i årenes løb er boligen blevet nænsomt opdateret: Køkkenet, badeværelset og gæstetoilettet har fået et løft i 2001. Gulvvarmen breder sig ud i køkken og badeværelse. Gulve i mellemgangen og værelserne er desuden udskiftet for bare fire år siden, der nye vinduer flere steder, og huset er blevet både hulmurs- og efterisoleret.
Foruden den store bolig rummer ejendommen yderligere 100 m2 med bl.a. stor dobbeltgarage, som er forsynet med el-porte og yderligere garageplads i opdelte rum. De ekstra kvadratmeter kan fortsat anvendes til værksted, men er også et helt perfekt udgangspunkt for at etablere et kreativitets- eller hobbyrum eller som ramme om mindre erhvervsformål.
Samlet kan ejendommens 298 m2 danne ramme om familien, som drømmer om god plads ude og inde. Den vil også kunne indrettes til to eller tre mindre boligenheder til flergenerationsfamilien med plads til mormor eller en udslusningsbolig for familiens halvvoksne børn.
Ejendommen ligger nabo til Rønde Bypark med stiforbindelser til både byliv, skov og strand. I haven skaber smukke, ældre træer og frodige planter tilsammen en privat, grøn oase, hvor tiden synes at stå stille. Til ejendommen hører en ekstra grund, hvorfor det samlede grundareal udgør ca 2.200 m2. I får også glæde af flere syd og vest-vendte terrasser med enestående udsigt over Aarhusbugten.
Trods sin centrale beliggenhed i Rønde, tæt på alt til hverdagen, er her så dejligt fredeligt. Som den skønne udsigt over Aarhus Bugt afslører, befinder I jer nær naturen, der også viser sig som storslåede skovområder og Mols Bjerge mod syd. Alt dette får I mindre end en halv times køretur fra Aarhus.
Dét fortjener i sandhed at blive oplevet med egne øjne.
Lejlighedsvis anvendelse muligt - Helårshus - Indbo medfølger ikke
