Nyhed

Lilleløkke 5, Dybbøl, 6400 Sønderborg

115 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Indflytningsklar villa på attraktiv blind vej – her kan børnene lege frit


Huset står moderniseret og ligger perfekt i Dybbøl - også meget tæt på skolen

Velkommen til Lilleløkke 5 i Dybbøl – en rigtig skøn villa på en af de adresser, hvor mange gerne vil bo. Her får I en rolig og attraktiv beliggenhed på en lille, blind vej, hvor børnene trygt kan lege på vejen, mens hverdagen samtidig er tæt på skole, indkøb og Sønderborgs mange muligheder. Villaen fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar, og har gennem årene løbende fået en opdatering.

Der bydes velkommen i det gode bryggers, hvor der er plads til både vaskefaciliteter, overtøj og sko. Herfra åbner huset sig op mod det flotte køkken fra 2018. Køkkenet er lyst og indbydende med gode arbejdsforhold og masser af skabsplads, og sammen med alrummet fungerer det som et naturligt samlingspunkt for familien.

Fra køkken/alrummet er der videre forbindelse til den store stue, hvor de mange vinduespartier lader lyset strømme ind. Her er god plads til både et stort spisebord og et rummeligt sofaarrangement – også når hele familien samles til fødselsdag eller hyggelige aftener. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen og haven.

Villaen byder på tre gode værelser. To af værelserne ligger i forbindelse med stuen og alrummet og fungerer oplagt som henholdsvis forældre- og børneværelse, mens det tredje værelse ligger ved entréen tæt på husets badeværelse. Planløsningen er enkel og velfungerende og passer godt til både den mindre familie og jer, der ønsker et ekstra rum til kontor eller gæster.

Huset har gennemgået flere gode opdateringer. I 2018 blev taget renset og malet, tagrenderne udskiftet, huset hulmursisoleret, og både køkken og bryggers blev fornyet. Døre og vinduer er skiftet, mens sternen på gavlene samt stern og tag på carporten blev opdateret i 2020. I 2024 blev varmepumpen udskiftet, og i 2026 er alt udvendigt træværk blevet vedligeholdt og nymalet. Her får I altså en bolig, hvor der allerede er taget hånd om mange af de større ting.

Udenfor venter en dejlig og nem have, som hovedsageligt består af græs og derfor er let at holde. Terrassen vender godt i forhold til solen og kan tilgås direkte fra stuen, så sommerdagene nemt kan flyttes udenfor. Til huset hører desuden en god carport med tilhørende skur.

Lilleløkke 5 er kort sagt en rigtig attraktiv villa på en beliggenhed, der taler for sig selv. Her får I en indflytningsklar bolig, en tryg blind vej og en have, der er nem at holde – alt sammen i et område, hvor mange gerne vil have fingrene i en adresse.

Er Lilleløkke 5 noget for jer, så kontakt home Sønderborg allerede i dag og bestil en fremvisning.
4Antal rum
1979Byggeår
702 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.494 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.545 / 10.645 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
115 m2 på Lilleløkke 5, Dybbøl, 6400 Sønderborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Sønderborg

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen