Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 20. august kl. 16.00-16.30

Nyhed

Lillekrog 10, 6731 Tjæreborg

132 m2 villa

Kontant 1.898.000 kr.

Løbende moderniseret villa på attraktiv beliggenhed i Tjæreborg


3 Børneværelser - Flot badeværelse - Vinduer fra 2014

Der er boliger, hvor man med det samme fornemmer, at de er blevet passet godt på. Det er netop følelsen, der møder jer her. Med en attraktiv beliggenhed på en rolig villavej i Tjæreborg får I en særdeles velholdt villa, hvor de store forbedringer allerede er foretaget, og hvor rammerne er klar til mange gode år for den næste familie.

Boligen er løbende moderniseret med fokus på både kvalitet og funktionalitet. En stor del af huset blev gennemgribende opdateret i 2008, vinduerne blev udskiftet i 2014, og i 2017 blev det flotte køkken etableret. Resultatet er et hjem, hvor den klassiske villa er kombineret med moderne komfort, samtidig med at den velholdte stand går igen både ude og inde.

Boligens indretning er gennemtænkt og fungerer perfekt til familiens hverdag. De lyse opholdsrum skaber en behagelig atmosfære, hvor stue og spiseafdeling smelter naturligt sammen og danner de oplagte rammer om både hverdagslivet og de større sammenkomster. Store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, mens køkkenet bliver et naturligt samlingspunkt, hvor familien kan være sammen om hverdagens mange øjeblikke.

Planløsningen giver desuden god plads med fire værelser, hvilket gør boligen oplagt til børnefamilien, den pladskrævende husstand eller jer, der ønsker hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers, som bidrager til en velfungerende hverdag.

Udendørs får I en dejlig have med gode muligheder for at nyde solen og skabe hyggelige uderum, mens garagen giver ekstra plads til både bil, opbevaring og hobby.

Beliggenheden er endnu et stort plus. I bor på en fredelig villavej med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Tjæreborg er kendt for sit stærke lokalsamfund og de gode muligheder for både børn og voksne, ligesom naturen ligger tæt på med marker, grønne områder og korte afstande til både Esbjerg og den vestjyske kyst. Samtidig gør den gode tog- og vejforbindelse det nemt at pendle, hvis hverdagen kalder uden for byen.

Her overtager I en bolig, hvor der er lagt vægt på vedligeholdelse og løbende forbedringer gennem mange år. Det giver en tryg ramme for den næste ejer, som kan flytte direkte ind og nyde en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i et af Tjæreborgs eftertragtede villakvarterer.
5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
825 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.654 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.560 / 8.439 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TjæreborgVælg og se mere om området nær boligen i Tjæreborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen