Nyhed

Liljevænget 21, Hjerting, 6710 Esbjerg V

138 m2 villa

Kontant 3.298.000 kr.

Total istandsat bolig i eftertragtede Gl. Hjerting – med gennemtænkte og lækre materialevalg


Køkken/alrum i åben forbindelse, 2 badeværelser, gulvvarme i hele huset, skønne træterrasser


I Gl. Hjerting finder du en villa, hvor alt er gennemarbejdet og udført i høj kvalitet. Her er der ikke blot tale om en bolig – men et hjem, hvor arkitektur, materialer og funktionalitet er kombineret med fokus på lys, akustik og æstetik.

Indendørs mødes du af en gennemgående rød tråd i materialerne, der skaber ro og sammenhæng. Køkkenet fremstår elegant og stilrent med hvide fronter, integrerede løsninger og en funktionel køkkenø med plads til både madlavning og samvær. De store ovenlysvinduer sikrer et fantastisk lysindfald, der sammen med de lyse trægulve giver et luftigt og indbydende miljø. 
Der er gulvvarme i hele huset, undtagen i de tre værelser, som i stedet er opvarmet med radiatorer – en løsning der sikrer høj komfort og en behagelig temperatur året rundt. 

Opholdsafdelingen består af en rummelig stue i åben forbindelse med køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til flere af de dejlige terrasser. Her skabes en naturlig overgang mellem inde og ude, som gør boligen særdeles velegnet til både hverdagsliv og gæstebud.

Villaen rummer tre værelser, hvilket giver plads til både familie, kontor og gæster. Hertil kommer to badeværelser, begge udført i elegante materialer og med fokus på detaljer – fra armaturer til flisevalg. Planløsningen afrundes med et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.

Udendørs er der skabt et miljø, hvor privatliv og hygge er i centrum. Flere solrige terrasser i træ gør det let at finde læ og sol hele dagen, og haven er anlagt med grønne arealer og beplantning, der kræver minimal vedligeholdelse. Til huset hører desuden garage, cykelrum og værksted, hvilket giver masser af opbevarings- og hobbyplads.

Beliggenheden er noget helt særligt: få minutters gang bringer dig til Hjertings strandpromenade, hvor kystlinjen og det maritime miljø kan nydes året rundt. Samtidig ligger Marbæk Skovplantage lige i nærheden – perfekt til gåture, løb eller cykelture i naturen. Området byder på et trygt nærmiljø med gode stisystemer, skoler, indkøb og fritidsmuligheder.

Her er der tale om en unik bolig, hvor du kan flytte direkte ind uden bekymringer. Her er intet overladt til tilfældighederne – kun kvalitet, gennemtænkt indretning og et hjem, der er skabt til at danne rammen om mange gode år fremover.
4Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
734 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.481 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.670 / 14.257 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder