Nyhed
Lergravvænget 10, 8380 Trige
134 m2 villa
Kontant 3.498.000 kr.
Skøn og velholdt étplansvilla med charmerende, solrig have og nyt tag fra 2024
Trige
Velkommen til Lergravvænget 10 – en særdeles velholdt og indbydende etplansvilla, der fremstår med et stilrent udtryk både ude og inde. Ejendommens facade er opført i klassiske røde mursten med sorte tagsten fra 2024 og solceller på taget, hvilket både sikrer et elegant udtryk samt en energivenlig hverdag.
Indenfor mødes man af en lys og moderne atmosfære med klassiske trælofter, der skaber en varm og indbydende stemning. Entréen byder velkommen med god plads til overtøj og sko og videre adgang til det skønne køkkenalrum. Her forenes æstetik og funktionalitet i et indbydende miljø, hvor hvide elementer og mørke granitbordplader suppleres af stilrene detaljer og god arbejdsplads.
Med en åben planløsning, hvor der fra køkkenalrummet er adgang til alle villaens øvrige rum, bliver det automatisk til et samlingspunkt for hele familien. Stuen ligger i åben forbindelse, opdelt af flotte franske døre, og fremstår som et roligt opholdsrum med udgang til terrassen og haven. Her kan man nyde både det bløde dagslys og den grønne udsigt i afslappede omgivelser.
Boligen byder desuden på et lyst og rummeligt soveværelse med eget en-suite-badeværelse, hvor moderne granitfliser og separat bruseniche som skaber en komfortabel og velgennemtænkt løsning - oplagt som forældreafdeling. Derudover findes endnu et værelse, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse – med et flot og behageligt lysindfald.
Yderligere er der endnu et velindrettet badeværelse i samme stilrene materialevalg samt et praktisk bryggers med vaskesøjle, skabsplads og direkte udgang, som gør hverdagens gøremål lette og overskuelige.
Udenfor venter en dejlig have og terrassemiljøer, hvor solen kan nydes hele dagen i private omgivelser samt et redskabsskur. Her er god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.
Villaen er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Trige med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Der er gode busforbindelser til Aarhus og nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilier og pendlere.
Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
5Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.292 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.361 / 15.645 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
