Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 29. november kl. 12.00-16.00

Lergravene 11, 6780 Skærbæk

153 m2 villa

Kontant 1.025.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 29. november

kl. 12.00-16.00

Dejlig beliggenhed i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder!


Mulighedsrig planløsning med køkken/alrum

Velkommen til Lergravene 11 i Skærbæk – En bolig med en central beliggenhed, hvor du har kort afstand til skole, indkøb, sport og alle dagligdagens fornødenheder lige ved hånden.

Ejendommen fremstår med en solid muret facade, eternittag fra 2019 samt trævinduer. Med 153 kvm bolig i ét plan byder huset på en rummelig stue, som har direkte udgang til en stor og lys udestue, hvor de sene aftener kan nydes i ro og mag. Køkkenet er pænt og velholdt, og ligger i åben forbindelse med et hyggeligt alrum, hvor der er plads til at indrette en stor spiseafdeling, perfekt til familie middage og samvær.

Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf to af dem er udstyret med praktiske, indbyggede skabe. Derudover finder du et stort, velholdt badeværelse, og der er mulighed for at etablere et gæstetoilet, hvis man vælger at sløjfe husets ene indgang. Huset byder også på et praktisk bryggers med tilhørende fyrrum. Huset opvarmes via træpiller, og der er mulighed for at tilkoble sig fjernvarme, hvis man ønsker dette.

Ejendommen har generelt et stort potentiale indvendigt, hvor den nye ejer har mulighed for at sætte sit eget præg og skabe sit drømmehjem.
Udvendigt er der en tilhørende garage på 40 kvm, hvor bilen kan placeres trygt og sikkert, samt mulighed for at indrette eget værksted. Udearealerne omkring ejendommen er et afsnit for sig – fyldt med hyggelige kroge og med rene linjer, der gør haven til et indbydende fristed med masser af potentiale for både afslapning og aktiviteter.
Er du på udkig efter en bolig i Skærbæk, hvor beliggenheden er i top, og hvor du har muligheden for at skabe dit næste drømmehjem? Så er Lergravene 11 helt klart et besøg værd.

For aftale om fremvisning kontakt home Tønder på telefon 74 72 62 70.

Ses vi på Lergravene 11? Det håber jeg virkelig, vi gør!
4Antal rum
1977Byggeår
1081 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.025.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.269 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.798 / 4.618 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen
home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

74726270