Lerdrupvej 69, 8300 Odder

103 m2 villa

Kontant 395.000 kr.

Charmerende landsbyhus med historisk sjæl


GYLLING - ODDER

Velkommen på Lerdrupvej 69 i dette charmerende landsbyhus med historisk sjæl

På en lille hjørnegrund midt i hyggelige Gylling finder du dette ældre hus, som nu søger nye ejere. Ejendommen har været i samme families eje i mere end 100 år, og det mærkes, at her er levet og boet med hjerte gennem generationer.

Huset er i en enkel og ældre stand, og det kræver en køber med lyst til at tænke kreativt og se mulighederne frem for begrænsningerne. Indenfor venter en bolig, der kan blive et hyggeligt hjem, hvis man er klar til at opdatere rammerne og skabe sin egen stil.

Grunden er overskuelig og til at holde, med en lille have, der indbyder til udeliv uden at kræve de store anstrengelser. Her kan du nyde solen, en kop kaffe eller måske en køkkenhave i mindre skala.

Gylling er en lille og rolig landsby med et stærkt lokalt sammenhold. Byen har skole, daginstitution og et aktivt foreningsliv, hvor både børn og voksne kan finde fællesskab. Fra adressen er der ca. 10 minutters kørsel til Odder, hvor du finder et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger og byliv. Mod øst når du Hou på ca. 10 minutter – herfra sejler færgen til Tunø og Samsø. Til Aarhus er der ca. 35 minutters kørsel, og motorvejen mod Horsens og Skanderborg er heller ikke langt væk.

Denne ejendom henvender sig til dig, der ønsker et overskueligt projekt, hvor prisen afspejler, at du skal påregne istandsættelse og modernisering. Til gengæld får du muligheden for at skabe et hjem med sjæl i en landsby, hvor man hilser på hinanden.

Kontakt os i dag for en fremvisning på: 8655 3322
5Antal rum
1887Byggeår
327 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

993 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.163 / 1.753 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen