Nyhed

Lemkær 10, Kirke Hørup, 6470 Sydals

143 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Moderniseret familievilla med udsigt til åbne marker


Attraktiv beliggenhed på lukket vænge tæt på skole og natur

På et lukket og roligt vænge i Hørup ligger denne flot moderniserede villa, som forener en attraktiv beliggenhed med en veldisponeret planløsning og gode rammer for familielivet. Her bor I tæt på skolen og med en skøn udsigt over de omkringliggende marker, som skaber en særlig følelse af ro og nærhed til naturen.

Boligen byder velkommen i en moderne og indbydende fordelingsgang, hvorfra husets velgennemtænkte indretning udfolder sig. Mod den ene side finder I børneafdelingen med to store værelser og et badeværelse. Fra fordelingsgangen er der samtidig adgang til kælderen, som er en integreret del af boligen og i dag fungerer som familiens daglige indgang. Her er god plads til bryggers, vaskefaciliteter, opbevaring og en garage, hvilket giver boligen ekstra funktionalitet og mange anvendelsesmuligheder.

På den modsatte side af fordelingsgangen åbner det moderne køkken sig med god spiseplads og et lyst og indbydende miljø. Herfra fortsætter boligen ind i den store vinkelstue, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. De mange kvadratmeter giver plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsmiljøer, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og samtidig lader udsigten til haven blive en del af indretningen. Fra stuen er der direkte udgang til en af boligens terrasser.

I forlængelse af stuen ligger forældreafdelingen, som er placeret afskærmet fra resten af huset. Her finder I et stort soveværelse samt et flot badeværelse, der tilsammen skaber en privat og komfortabel afdeling.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven er anlagt med fokus på både hygge og nem vedligeholdelse og byder på flere dejlige opholdssteder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Frugthaven tilfører charme og stemning, mens terrassen mod markerne er det perfekte sted at nyde aftensolen og den åbne udsigt over landskabet. Den store indkørsel giver god plads til både familiens biler og gæsternes parkering.

Her får I en bolig, hvor moderniseringer, vedligeholdelsesvenlige løsninger og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed i et fredeligt kvarter. Resultatet er et indbydende hjem med plads til familien, skønne udearealer og en udsigt, der kan nydes året rundt.
4Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
919 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.433 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.924 / 7.930 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen