Nyhed

Lembckesvej 50, 6100 Haderslev

196 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Haderslev


Rummelig familievilla med store garagebygninger og utallige muligheder

På en rolig beliggenhed i Haderslev finder I denne markante og velholdte villa, hvor klassisk charme møder moderne funktionalitet. Ejendommen fremstår med et stilrent udtryk, hvor den lyse facade harmonerer flot med de mørke garagebygninger og den rummelige gårdsplads, der giver et imponerende førstehåndsindtryk. Her får I en bolig med masser af plads – både inde og ude – som henvender sig til den pladskrævende familie eller jer, der ønsker ekstra kvadratmeter til hobbyer eller opbevaring.

Boligens indretning er gennemtænkt med en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Fra entréen er der adgang til dobbelt garage som anvendes som et stort multirum. Rummet giver utallige anvendelsesmuligheder og kan indrettes som aktivitetsrum, hobby værksted, træningslokale eller opbevaringsafdeling – kun fantasien sætter grænser.

I stueplan finder I desuden et stort soveværelse med tilhørende garderobe, et badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang, som gør hverdagen både nem og funktionel. 

Husets hjerte findes på første sal, hvor de store opholdsrum er samlet. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber en naturlig ramme om familiens dagligdag. Her er god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. Den rummelige stue indbyder til afslapning med et dejligt lysindfald og plads til hele familien. Fra alrummet er der direkte udgang til den store delvis overdækkede terrasse, hvor både den overdækkede og åbne del giver mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår.

På boligens øverste etage fortsætter de gode rammer med tre regulære værelser, et badeværelse samt et åbent repos, der kan anvendes som kontor eller legehjørne. Indretningen gør det let at skabe en velfungerende hverdag med plads til både børn, hjemmearbejde og gæster.

Udendørs fremstår ejendommen velanlagt med en stor indkørsel, der giver gode parkeringsforhold, samt grønne omgivelser, der skaber en privat og indbydende atmosfære. Kombinationen af flere garagebygninger, store disponible arealer og en velindrettet bolig gør ejendommen til noget ganske særligt.

Lembckesvej 50 er en ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en planløsning, der tilgodeser både familieliv og fritidsinteresser. Her får I en rummelig bolig med masser af fleksibilitet, gode udearealer og en attraktiv beliggenhed i Haderslev – klar til at danne rammen om næste kapitel.

5Antal rum
2018Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.258 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.606 / 13.192 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder