Lembckesvej 18A, 6100 Haderslev

94 m2 villa

Kontant 1.445.000 kr.

Haderslev


Charmerende bolig med attraktiv central beliggenhed

Velkommen til denne charmerende og indflytningsklare bolig, som kombinerer en god atmosfære med moderne komfort – perfekt til køber, der ønsker central beliggenhed, funktionalitet og hygge. Med en gennemtænkt planløsning fordelt på tre etager, en lys og indbydende indretning samt gode udendørsarealer, får du her en bolig, der står indflytningsklar.

Man bydes velkommen i en entré med adgang til et pænt badeværelse og et værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Husets hjerte er det store, åbne alrum/stue, hvor den flotte fritlagte murstensvæg skaber varme og karakter. Her er rigelig plads til både sofahygge og middage med vennerne, og de store vinduespartier lader lyset strømme ind. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet, og de moderne elementer samt gode arbejdsforhold gør det til et naturligt samlingspunkt i hverdagen.

På første sal finder du et repos, et praktisk gæstetoilet, et lyst værelse samt et rummeligt soveværelse med plads til både seng og opbevaring. Etagen er perfekt som privat afdeling.

Kælderen rummer mange muligheder med flere disponible rum, et værksted til gør-det-selv-projekter, et vaskerum samt et teknikrum. Denne etage giver god plads til opbevaring, hobby eller indretning af hjemmegym.

Boligen har desuden en garage med port, så bilen står sikkert og tørt, samt ekstra plads til cykler eller opbevaring.

Beliggenheden er attraktiv i et roligt område med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Her får du en bolig, hvor både indretning, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – lige til at flytte ind i og skabe nye minder.

En bolig – klar til at blive dit næste hjem!
4Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
510 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.799 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.852 / 6.241 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud

home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen