Nyhed
Lejbøllevej 27, Lejbølle, 5953 Tranekær
175 m2 villa
Kontant 2.145.000 kr.
Stor, idyllisk ejendom i naturskønne omgivelser
Mange hobbykvadratmeter og 1,6 hektar jord
I Lejbølle står denne ejendom nu klar til nye ejere – og bliver det jer, kan I se frem til et stemningsfuldt hjem, hvor der er masser af plads til at realisere diverse projekter. Hovedhuset byder på 175 boligkvadratmeter, og hertil følger tre sammenhængende længer og cirka 1,6 hektar jord.
Kathrinegaard, som ejendommen hedder, kan dateres tilbage til 1827. Med sin flotte, rødmalede facade og fine stråtag er hovedhuset et charmerende bekendtskab, og det samme kan siges om den ene længe, der har sort bindingsværk. De tre længer rummer talrige bonuskvadratmeter, og i den ene er der stald.
Ved boligen får I glæde af en frodig have med en aftenterrasse, og det omkringliggende jordstykke er for indeværende anlagt med fårefolde.
Indenfor fremtræder hovedhuset med en lang række detaljer, der giver en helt særlig atmosfære i boligen. Bemærk eksempelvis de synlige bjælkekonstruktioner og de hvidmalede trælofter med loftsbjælker. Størstedelen af hjemmet har endvidere lyseblå paneler og døre, og samme farve går igen på de indbyggede skabe i baggangen.
Planløsningen inkluderer tre værelser og tre stuer samt et hyggeligt spisekøkken. Foruden et badeværelse er der ligeledes et gæstetoilet og et bryggers plus et opbevaringsrum.
To af stuerne er ekstra store, og i den ene er loftet ført til kip. I denne stue er der også brede vinduespartier og udgang til havens terrasse.
Landsbyen ligger i idylliske omgivelser, hvis smukke natur skaber ideelle rammer for friluftsaktiviteter. Fra adressen er der kort cykelafstand til flere strande, og I bosætter jer desuden tæt på Tranekær, der er kendt for det historiske slot. I Tranekær er der kro og café, og indkøb kan klares i Snøde, som nås på blot syv minutters kørsel. I har derudover kun et kvarter i bil til Rudkøbings mange tilbud.
6Antal rum
1827Byggeår
2Antal toiletter
16065 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.145.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.174 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.930 / 9.442 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
