Nyhed
Laurbærvænget 39, 8310 Tranbjerg J
147 m2 villa
Kontant 3.298.000 kr.
Flot kvalitetsvilla med skøn beliggenhed på lukket vænge
Tranbjerg
Home byder velkommen til en fantastisk velindrettet og velholdt kvalitetsvilla på 147m2, hvor der virkelig er tænkt over alle detaljer..
Allerede ved ankomsten til villaen stiger forventningerne om en ekstraordinær boligoplevelse. Boligen ligger på et lukket vænge med kort afstand til Tranbjerg Skolen, offentlig transport og Tranbjerg Centret, hvor der er rig mulighed for at handle i bl.a. Super Brugsen, Rema 1000, Matas, hos slagteren m.m. Tranbjerg by er meget børnevenlig, da alle institutioner og faciliteter er tæt på, og kan tilgås fra de mange cykel- og gangstier, der forbinder byen, så man kan komme rundt på sikker vis. Hertil kan det nævnes, at der kører flere forskellige buslinjer fra Tranbjerg. Disse, samt Letbanen gør, at man nemt og hurtigt kommer ind til Aarhus midtby.
Ejendommen er indrettet med lys éntre med klinker på gulv og plads til at kunne hænge overtøjet. Derfra adgang til pænt bryggers rum med god skabsplads og vaskefaciliteter. Stor og rummelig stue med gulvvarme. Tilbygning fra 2005 med loft til kip og et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Stuen er indrettet så her er god plads til at hele familien kan samles. Pænt klassisk køkken med med lyse elemeter og god skabsplads i åben forbindelse med stuen.
godt rummeligt soveværelse med god plads til dobbeltseng. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
1 salen er indrettet med repos og adgang til 2 rummelige værelser, hvor det ene er opdelt med garderobe, men kan nemt nedtages så det kan bruges til stort børneværelse.
Haven kan frit betragtes fra stue og køkkenalrum, og man føler at den ”kommer ind i huset”. Haven er anlagt med nogle skønne træterrasser og smukke gamle træer og buske.
Alle af vinduerne og døre er skiftet omkring 2019 ligesom der er lagt nye tagsten på huset i 2005
Der er carport med god plads til bilen med tilhørende redskabsrum.
Kort sagt - en skøn og rummelig villa udover det sædvanlige i et roligt, smukt og børnevenligt område.
5Antal rum
2006Ombygget
512 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.052 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18.317 / 14.778 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
