Nyhed

Laskedalen 12, 8220 Brabrand

158 m2 villa

Kontant 4.998.000 kr.

Skøn 1-plans villa med 5 værelser, 2 bad og privat have! Én af områdets bedste placeringer


BRABRAND - Helenelyst/Laskedalen

home byder nu velkommen til denne skønne villa fra 2007 med 29 m2 indbygget carport 13 m2 udhus på en meget eftertragtet beliggenhed i populær, nyere udstykning i attraktive Brabrand. Én om af områdets bedste; helt for enden af rolig blind villavej - op til grøn skov og lige ved stisystemer, der leder videre til søerne, Brabrand Sø og Årslev Engsø. Således i gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur, tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. 

Huset byder på masser af plads med sine 158 m2 beboelse og bl.a. 2 badeværelser, 5 værelser og skønne hjerterum!

En privat grund med dejlig, privat have, hvorfra solen kan nydes døgnet rundt. Om aftenen er der smukke solnedgange på terrassen. Dertil er der tilføjet hyggelige morgensolsterrasser også, der virkelig er en oplevelsesværdig oase. 

Villaen fremstår utrolig flot og er en ejendom for den moderne børnefamilie, der søger en vedligeholdelsesbegrænset bolig med et lækkert og moderne indtryk. Villaen indeholder: Entré med plads til garderobe. Derudover er der 5 gode anvendelige værelser, 2 gode badeværelser og dejlige store fællesrum. Specielt køkken-/alrummet er en fantastisk oplevelse med åbent til kip og ovenlysvindue, der giver et skønt lysindfald og I har en skøn rummelig fornemmelse! Stor hyggelig opholdsstue. En god forældreafdeling i forbindelse med badeværelse.

Skoledistriktet for huset er den populære Engdalskolen, der ligger i ca. 2 km. gåafstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport samt sport, og en af områdets integrerede daginstitutioner ligger 2 min. gang fra matriklen. Fra boligen er der børnesikker sti til legeplads og fodboldbane 1 min. i den ene retning og til Langdalen 1 min. i den anden retning. Fra området kan man cykel til Aarhus C langs Brabrand Sø, og i området er der adgang til flere skovområder og stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker. Ét af Danmarks smukkeste naturområder! 

home åbner døren op til en skøn boligoplevelse…

6Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.327 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.397 / 22.158 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

86152700
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen