Nyhed

Langøvænget 27, True, 8381 Tilst

150 m2 villa

Kontant 3.748.000 kr.

Rummelig og velholdt familievilla med tag fra '23 og nyere vinduer med god planløsning til hele familien


TILST - Skjoldhøjparken

Drømmer I om en rummelig og meget lys villa med en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på Aarhus? På Langøvænget 27 i Tilst finder I denne velindrettede étplansvilla med 150 m² bolig på en 750 m² grund – en bolig med god plads til familien og flere opdateringer, herunder nyere tag og vinduer, som bidrager til både komfort og et flot lysindfald i hjemmet.

Boligen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et behageligt og naturligt lysindfald i opholdsrummene. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og spiseplads, som danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er der god plads til både madlavning, lektier og hyggelige middage. Fra køkkenet er der nem adgang til en hyggelig og meget anvendelig udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger sæsonen med et dejligt kig til haven.
Stuen ligger i forlængelse af køkkenet og giver gode indretningsmuligheder med plads til både sofaarrangement og samvær. Herfra er der udgang til terrassen og haven, så inde- og udeliv let kan flyde sammen i sommerhalvåret.

Boligen rummer i alt fire værelser, som er fordelt i to afdelinger. Det giver en fleksibel indretning med mulighed for både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Samtidig får I et badeværelse samt et separat gæstetoilet, hvilket gør hverdagen mere praktisk for hele familien.
Planløsningen byder også på entré, fordelingsgang samt et bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Bryggerset har egen indgang, hvilket giver en praktisk og funktionel løsning i hverdagen.
Udendørs får I en dejlig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører desuden en 41 m² dobbelt carport med tilhørende skur og gode opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden i populære Skjoldhøjparken giver en tryg og familievenlig hverdag med grønne stisystemer, legepladser og gode fællesområder. Her bor I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, ligesom offentlig transport ligger i kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Aarhus C, E45 og Aarhus Universitetshospital.

For naturelskere ligger True Skov lige i nærheden med gode muligheder for gå- og løbeture samt populære mountainbike-spor.
Her får I en lys og rummelig villa med en god planløsning, løbende forbedringer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og by.

home byder velkommen.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
750 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.007 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.392 / 16.520 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TilstVælg og se mere om området nær boligen i Tilst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Tilst - Sabro

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen