Nyhed
Langfreddal 34, 8471 Sabro
197 m2 villa
Kontant 5.298.000 kr.
Moderne, kvalitetsrig og fuldmuret villa, i ét plan og med 5 værelser - beliggende attraktivt!
SABRO
Velkommen til jeres nye hjem på Langfreddal i det eftertragtede Sabro. Her får I en fantastisk, fuldmuret villa fra 2017, som strækker sig over hele 197 m² med integreret vognly, og som yder på en moderne og gennemtænkt planløsning med fokus på kvalitet og funktionalitet. Hertil hører nogle yderst skønne og præsentable udendørsrammer, hvor solen kan nydes dagen lang. Ejendommen er placeret i et nyere etableret villakvarter, på et lukket og børnevenligt vænge, med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Dette er et hjem, der skal opleves!
Om ejendommen:
Villaen har en veldisponeret planløsning, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Man træder ind i en rummelig entré med adgang herfra et stort og praktisk bryggers med god opbevaringsplads, vaskefaciliteter og en håndvask. Villaen rummer fem gode værelser, der egner sig til både familieliv og hjemmearbejde. Værelserne er opdelt i en forældreafdeling med soveværelse, hvorfra der er direkte adgang til et elegant badeværelse med væghængt toilet og stor bruseniche samt et stilfuldt walk-in-closet. Derudover en børne-/gæsteafdeling med tre regulære værelser og endnu et badeværelse med bruseniche og toilet.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken-alrum med akustiklofter og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og giver adgang til terrassen og haven. Køkkenet har masser af skabs- og bordplads, og det praktiske viktualierum bidrager yderligere til god opbevaringen. Køkkenøen skaber et naturligt samlingspunkt for familien, såvel som også ved det store spiseafsnit. En flot dobbelt glasdør forbinder alrummet med stuen - et dejligt rum, som danner de perfekte rammer for hyggelige stunder.
Det store, integrerede vognly ved hovedindgangen giver plads til flere biler og herfra også adgang til et meget anvendeligt og isoleret redskabsskur. Den omkringliggende have er nem at holde og byder på masser af plads til leg for både store og små. Solrige dage og grillstunder med familie og venner kan nydes på de skønne terrassearealer.
Området:
Denne villa er ideelt placeret i et trygt og attraktivt, nyere villakvarter i Sabro. Her er kort afstand til børnevenlige faciliteter såsom skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Indkøb kan klares nemt og hurtigt i Sabro, og med kun 20 minutters kørsel til Aarhus C, har I nem adgang til storbyens pulserende byliv. Motorvejsnettet er let tilgængeligt, hvilket gør det hurtigt og nemt at komme rundt i landet.
Velkommen til Langfreddal 34 – et moderne og kvalitetsrigt hjem i familievenlige omgivelser.
6Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.080 kr.
Udbetaling
265.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
29.302 / 23.644 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
