Nyhed
Langdalsvej 14A, 8220 Brabrand
139 m2 villa
Kontant 4.398.000 kr.
Attraktiv 1-plans villa nyopført i år 2008 på skøn naturrig beliggenhed!
BRABRAND
Velkommen til denne fantastiske 1-plans kvalitetsvilla, opført i 2008 – en bolig, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Beliggenheden er simpelthen i top! Med kun få minutters gang til ét af Aarhus’ smukkeste og mest naturskønne områder, hvor søer, skove og grønne landskaber mødes, får du både naturens ro og byens puls tæt på. Samtidig har du nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme rundt.
Ejendommen er perfekt placeret til at nyde solens gang hele dagen. Den private have er et sandt fristed – ugeneret og indbydende, med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Her kan du nyde en lækker terrasse, hvor du kan slappe af og lade øjnene vandre over områdets trætoppe og den smukke natur.
Indvendigt er villaen en perle. Lys, luft og velvære præger rummene, som fremstår flotte og velholdte. Du træder ind i en rummelig entré med god garderobeplads, og lige ved siden af finder du et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads.
Boligen byder på tre dejlige værelser – et af dem oplagt som master-bedroom, komplet med walk-in-closet og eget badeværelse med både bruseniche og badekar, så du kan forkæle dig selv med hverdagens luksus. Det andet badeværelse har bruseniche og toilet, og er perfekt til gæster eller børnefamilien.
Stort køkken-alrum med højt til loftet er husets hjerte. Det lyse, moderne køkken med lækre hårde hvidevarer indbyder til både madlavning og samvær. Den rummelige spiseplads gør det nemt at samle familien til middag, og fra alrummet er der udgang til en fantastisk sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og den velholdte have med blomstrende bede, drivhus og græsplæne, der indbyder til leg og boldspil. Stuen er en hyggelig oase, hvor gulv-til-loft-vinduer giver et vidunderligt lysindfald og skaber en lys og åben atmosfære.
Børnene vil glæde sig over at være en del af det populære skoledistrikt Engdalskolen, og indenfor kort afstand finder du alt, hvad du behøver i hverdagen – dagligvarebutikker, offentlig transport, daginstitutioner og sportsfaciliteter. De naturskønne omgivelser, såsom Årslev Engsø og Brabrand Sø, byder på fantastiske stier til gåture, løb og cykelture.
Dette er virkelig ét af Danmarks smukkeste naturområder, og her får du mulighed for at opleve den perfekte balance mellem landlig idyl og byliv.
home byder dig velkommen til jeres drømmehjem!
4Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.398.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.480 kr.
Udbetaling
220.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.280 / 19.621 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
