Nyhed

Landskronagade 1, 8200 Aarhus N

153 m2 villa

Kontant 4.750.000 kr.

Velbeliggende villa med gode rammer for familielivet


Aarhus N

På Landskronagade 1 findes denne velindrettet og rummelig villa på 153 kvm fordelt på to etager, hvor både funktionalitet, lys og atmosfære går op i en højere enhed. Ejendommen byder velkommen via en entré med plads til overtøj og sko, hvorfra man ledes videre til fordelingsgangen, som giver adgang til stueplanets øvrige rum. Her findes et pænt badeværelse samt to regulære og indretningsvenlige værelser, der begge fremstår lyse og anvendelige til både børneværelser, gæsteværelser eller kontor. Rummene har et behageligt lysindfald, hvilket skaber gode rammer for både hverdag og fordybelse.

Husets naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, som fremstår særdeles lys og rummelig med brede vinduespartier, der sikrer et flot gennemgående lysindfald og en dejlig kontakt til haven. De varme trægulve bidrager til en hyggelig og hjemlig stemning, og den åbne indretning giver oplagte muligheder for at indrette både en komfortabel sofasektion og en spiseafdeling i naturlig forlængelse af hinanden. Rummet indbyder til samvær og ophold for både familie og gæster og opleves som et harmonisk og indbydende opholdsrum året rundt.

Køkkenet er placeret praktisk i forbindelse med gangen og fremstår funktionelt. I forlængelse heraf ligger bryggerset, som er indrettet med vaskefaciliteter, ekstra opbevaringsplads og egen udgang, hvilket giver en praktisk hverdag med nem adgang til udearealerne.

På førstesalen åbner en repos op til endnu en værelsesafdeling samt boligens andet badeværelse. Her finder man flere gode og rummelige værelser med et dejligt lysindfald fra både ovenlysvinduer og facadevinduer, hvilket giver et lyst og behageligt miljø. Skråvæggene tilfører et charmerende præg og skaber samtidig en hyggelig atmosfære, som gør etagen ideel til både soveafdeling, børneafdeling eller en kombination af værelser og hjemmekontor alt efter familiens behov.

Udendørs byder ejendommen på en overskuelig og privat have med græsarealer, hækafskærmning og god plads til både leg og afslapning. Langs huset findes et flisebelagt areal med plads til havemøbler, og i forlængelse heraf et hyggeligt gårdhavemiljø med gode muligheder for udeliv, grill og sociale sammenkomster i rolige omgivelser. 

Samlet set er der tale om en funktionel og velindrettet bolig med god plads til hele familien, beliggende i et attraktivt og veletableret område tæt på hverdagens fornødenheder, skoler, indkøb og grønne områder.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
6Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
498 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.159 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.087 / 21.136 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus NVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen