Nyhed

Laksevågen 11, 9400 Nørresundby

172 m2 villa

Kontant 4.198.000 kr.

Arkitekttegnet funkisvilla i hjertet af Skansekvarteret


Rolig, lukket vej m. stisystem -  tæt på ALLE hverdagens fornødenheder

Denne arkitekttegnede funkisvilla er et smukt eksempel på tidløs arkitektur, hvor rene linjer, forskudte niveauer og store vinduespartier skaber en indbydende og funktionel ramme om familielivet. Boligen er beliggende i hjertet af det attraktive Skansekvarter, på en rolig, lukket vej – trygt og fredeligt, og samtidig tæt på alle hverdagens fornødenheder.

Huset byder på 172 m² bolig samt 54 m² kælder i boligkvalitet, hvilket giver masser af plads og fleksibilitet til familiens behov. Kælderen rummer gode disponible rum og byder på mulighed for etablering af ekstra badeværelse, da der allerede er trukket vand – ideelt til teenageafdeling, gæster eller hjemmekontor.

Allerede ved ankomsten understreges boligens stringente funkisudtryk med dobbeltgarage på 42 m², elegant integreret i huset og med god plads til både biler, værktøjet, cykler og hverdagsliv. Indenfor fortsætter den arkitektoniske helhed med smukke rumforløb og en helt særlig atriumstemning, hvor lys og udeliv bliver en naturlig del af boligen.

De to store stuer i forskudt plan fungerer som familiens naturlige samlingspunkt og giver plads til både hverdag og gæster. Store vinduespartier skaber en glidende overgang mellem inde og ude og giver direkte adgang til to fantastiske terrassemiljøer, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Haven er indrettet med både køkkenhave og grønne opholdsrum med plads til leg, afslapning og fælles aktiviteter. For børnefamilien er beliggenheden ideel med sikre stisystemer, som giver tryg adgang til skole, institutioner og fritidsaktiviteter i Skansen. 

En særdeles familievenlig funkisvilla med arkitektonisk identitet, udeliv i særklasse hele 3 terrassemiljøer og en beliggenhed, der kombinerer ro, tryghed og nærhed til byen, infrastruktur og grønne områder.


Ring til home Nørresundby på 9817 3088 for din næste fremvisning af denne fantastiske bolig! 

5Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
1072 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.946 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.662 / 18.167 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen