Nyhed

Lakkendrupvej 41, Lakkendrup, 5892 Gudbjerg Sydfyn

130 m2 villa

Kontant 745.000 kr.

Håndværkertilbud med hele 250 m² under tag og en ugeneret beliggenhed


Masser af muligheder, god plads og en skøn beliggenhed helt for sig selv

Drømmer I om fred, luft omkring jer og en ejendom, hvor I selv kan sætte retningen? På Lakkendrupvej 41 ved Gudbjerg får I en helt særlig mulighed. Her ligger ejendommen ugeneret og helt for sig selv med åbne marker som nærmeste nabo og en skøn fornemmelse af at være trukket væk fra det hele.

Ejendommen er et oplagt håndværkertilbud, og der skal ikke lægges skjul på, at den kommende ejer skal være klar til at tage arbejdshandskerne på. Til gengæld får I hele 250 m² under tag og dermed nogle rammer og muligheder, som er svære at finde i denne prisklasse. Her er plads til at tænke stort og skabe en ejendom, der passer præcis til jeres ønsker og behov.

Indenfor fremstår boligen i ældre stand og trænger til en gennemgribende istandsættelse. Planløsningen byder på mange rum, og de mange kvadratmeter giver gode muligheder for at gentænke indretningen og skabe større, åbne opholdsrum, flere værelser eller måske kombinere bolig med hobby- og arbejdsarealer.

En særlig kvalitet er de store, rå arealer i den tidligere staldbygning, som ligger i direkte forbindelse med ejendommen. Her får den kreative køber masser af plads og et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten drømmen er værksted, hobbyrum, opbevaring eller noget helt fjerde.

Udenfor fortsætter mulighederne. Ejendommen ligger omgivet af åbne vidder, og den tilgroede grund understreger både stedets landlige karakter og potentialet for at skabe nogle skønne uderum omkring huset. Her er ingen tætte naboer eller klassisk villakvarter – bare plads, udsyn og landlig ro.

Lakkendrupvej 41 er ikke ejendommen for jer, der søger noget færdigt og indflytningsklart. Det er derimod stedet for jer, der kan se mulighederne i de mange kvadratmeter, den ugenerede beliggenhed og friheden til selv at skabe rammerne.

Et ægte håndværkertilbud med masser af plads – og en beliggenhed helt for sig selv på det sydfynske land.
5Antal rum
1940Ombygget
2Antal toiletter
1916 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.039 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.224 / 3.352 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Gudbjerg SydfynVælg og se mere om området nær boligen i Gudbjerg Sydfyn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen