Nyhed

Lærkevej 4, 6780 Skærbæk

100 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Indflytningsklar villa med skøn sydvendt have


100 m² bolig med tre værelser, udestue og anneks

På Lærkevej 4 får I en velindrettet og indflytningsklar villa på 100 m², hvor en god planløsning, en dejlig udestue og en ugeneret, sydvendt have går hånd i hånd. Beliggenheden er rigtig god i Skærbæk, hvor hverdagen er nem med byens mange tilbud inden for overskuelig afstand. Her finder I blandt andet indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og fritidstilbud, ligesom byen har togforbindelser og et aktivt handelsliv. Samtidig er der gode muligheder for at komme ud i den omkringliggende natur og videre mod områdets mange oplevelser.

Villaen ligger på en 705 m² stor grund og fremstår udvendigt med pudset facade, trævinduer og eternittag uden asbest. Særligt haven fortjener opmærksomhed. Den vender mod syd, er godt afskærmet fra naboerne og byder på en stor græsplæne, flot beplantning og flere hyggelige kroge, hvor solrige dage kan nydes i fredelige omgivelser. Den ca. 18 m² store udestue skaber en skøn overgang mellem hus og have og giver ekstra plads til afslapning gennem en stor del af året. Hertil kommer garage samt et udhus, der er indrettet som anneks med to disponible rum.

Indenfor venter en rigtig god og funktionel indretning. Det lyse køkken er omkring fire år gammelt og byder på fine arbejdsforhold og et enkelt udtryk. Den store stue er boligens naturlige samlingspunkt med et dejligt lysindfald og masser af muligheder for både spisebord, sofaarrangement og flere hyggelige zoner. Herfra er der direkte forbindelse til udestuen og videre ud i haven.

Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver plads til familien, hjemmekontoret eller hobbyrummet. Dertil kommer et tidløst badeværelse med bruseniche samt et stort og praktisk bryggers. Huset opvarmes med fjernvarme. Garagen ligger i direkte forlængelse af huset, mens anneksets to rum giver ekstra muligheder til eksempelvis overnattende gæster, legeafdeling eller hobby.

Alt i alt får I her en bolig med en overskuelig størrelse, mange anvendelige kvadratmeter og fine ekstra faciliteter både ude og inde. Kombinationen af den sydvendte have, udestuen, de tre værelser, garagen og annekset gør huset relevant for flere typer købere – og så får I en god placering i Skærbæk til en fornuftig pris.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.

Ses vi på Lærkevej 4? Det håber jeg virkelig vi gør.
4Antal rum
1962Byggeår
704 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

948 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.632 / 4.506 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkærbækVælg og se mere om området nær boligen i Skærbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen