Nyhed

Lærkevej 2B, Allerup, 4300 Holbæk

142 m2 villa

Kontant 7.500.000 kr.

Bo med malerisk udsigt over Holbæk Fjord


Holbæk

Denne villa blev opført i 1981 – og dét på en af de attraktive grunde lige ud til Holbæk Fjord. Huset ligger tilbagetrukket, så både fra boligen og fra haven har man vue over vandet med Tuse Næs i horisonten. Hjemmet byder på 142 kvadratmeter i ét plan, herunder med to soveværelser, to badeværelser og to sammenhængende stuer.
Sidstnævnte har brede vinduespartier, der på elegant vis indrammer den maleriske udsigt, som er inspirerende året rundt. I den største stue suppleres det store vindue af ovenlys, der bidrager til de flotte lysindfald, og en skydedør leder ud til havens ene terrasse. I denne stue er der i øvrigt installeret brændeovn, og hele stuemiljøet har pænt parketgulv i merbau.
Det tilstødende køkken har ligeledes ovenlysvinduer, og her er der kræset for detaljerne i form af stilrene Invita-elementer og Corian-bordplader. Skufferne er ekstra dybe, bordplads er der rigeligt af, og induktionskogepladen er udstyret med fem blus.
Begge soveværelser er rummelige og velproportionerede og har faste skabe. Det ene værelse har eget badeværelse, som er holdt i hvidt, og ligesom i det andet badeværelse er der bruseniche og gulvvarme.
Et bryggers og en møblerbar entré afrunder planløsningen, og entréen har tillige gulvvarme samt ovenlys og indbygget garderobeskab.
En havearkitekt står bag den smukke have, der blandt andet er beplantet med duftende Hansa-roser. Haven har en fin havepavillon og en stor, delvist overdækket udsigtsterrasse med udekøkken. Forhaven er anlagt med en sydvendt terrasse, og ejendommen har endvidere to praktiske udhuse.
Beliggenheden er rolig og ugeneret – for enden af vejen, der er lukket for gennemkørende trafik. Fra adressen er der små ti minutter på cykel ind til den hyggelige gågadezone og til havneområdet, og turen dertil kan med fordel gå via Fjordstien.
4Antal rum
1989Ombygget
2Antal toiletter
1009 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.037 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.329 / 32.368 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

59 43 59 59

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder