Lærkevej 12, 9800 Hjørring

207 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Pragtfuld murermestervilla i en klasse for sig tæt på Hjørring midtby


Murermestervilla med en af de højeste beliggenheder i Hjørring og dermed med unik udsigt fra terrassen på førstesalen. Villaen fremtræder overalt særdeles velholdt og er løbende moderniseret af nuværende ejer. 

Her er masser af plads med de næsten 300 kvm under tag og bemærk energiklasse C med lavt varmeforbrug og 6 KW. solcelleanlæg.

Villaen er indrettet med herskabelig entré og hall med flot trappe til førstesalen. Her er der også adgang til gæstetoilettet. Stort JKE køkken fra 2012 med granitbordplader og stor kogeø åbent til alrummet. Herfra er der 3 store dobbeltdøre ud til store ugenerede træterrasse mod syd og vest. Fra alrummet er der adgang til opholdsstuen med trin ned til en vinterstue. Der etableret pejs med glaslåger mellem stue og alrum. 

Førstesalen er med repos med adgang til badeværelse med bruseniche, stort soveværelse med udgang til altan/terrasse. I tilknytning til soveværelset er der walk-in Closet. Endvidere er der et børneværelse. 

Kælderen på i alt 107 er delvist opvarmet og 15 kvm er godkendt til egentlig beboelse. Der er separat adgang til kælderen med værelse/rum, toilet, disp.rum, vaskekælder og garagen på 35 kvm i dag anvendt som disponibelt rum. Garagen er perfekt til sommerbilen. En god og tør kælder med god loftshøjde. 

Udvendigt er der dobbelt carport og godt udhus på 18 kvm.

Haven er nem og overkommelig med fortrinsvis flisebelægning og ikke mindste den store træterrasse med stor markise.  

Kontakt Poul K. Kjeldsen for yderligere information om denne helt særlige villa.
6Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
732 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.235 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18,376 / 14.494 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Poul K. Kjeldsen
home Hjørring

Jurist

pokk@home.dk

98929900

98929900