Nyhed

Lænkebjerg 24, 6100 Haderslev

119 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Haderslev


Klassisk villa med skøn udestue, stor kælder og ugeneret have i attraktivt kvarter

Velkommen til Lænkebjerg 24 – en charmerende villa fra 1955, hvor klassisk byggestil, lyse opholdsrum og en funktionel planløsning går hånd i hånd. Her får I en bolig med masser af plads til familien og en dejlig, ugeneret have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder.

Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de flotte trægulve og de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til den store udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde haven og årstidernes skiften i lyse og behagelige omgivelser. Fra udestuen træder I videre ud på den store terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.

Køkkenet fremstår velholdt med god skabs- og bordplads samt en hyggelig spiseafdeling ved de store vinduer med udsigt til haven. Entréen byder gæster velkommen, og i stueplan findes desuden et badeværelse med bruseniche.

På førstesalen venter tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse, der giver gode muligheder for både børnefamilien, hjemmekontoret eller den pladskrævende hobby. Et af værelserne anvendes i dag som walk-in, men kan nemt indrettes efter behov.

Kælderen er med egen indgang, bryggers, gæstetoilet og flere disponible rum. 

Udendørs mødes I af en flot anlagt og velpasset have med smukke beplantninger, store græsarealer og hyggelige terrassemiljøer. Haven er ugeneret og giver optimale rammer for både børneleg, grillaftener og afslapning i grønne omgivelser.

Beliggenheden er attraktiv i et roligt og veletableret villakvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og Haderslevs hyggelige bymidte. 

En velholdt villa med masser af charme, en skøn udestue, stor kælder og en dejlig have – perfekt til familien, der ønsker plads, gode rammer og en attraktiv beliggenhed.
5Antal rum
1955Byggeår
2Antal toiletter
873 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.919 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.369 / 7.441 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen