Nyhed

Ladegårdsparken 69, 8410 Rønde

169 m2 villa

Kontant 4.500.000 kr.

Arkitekttegnet veldisponeret familievilla med plads, lys og luft


Kort afstand til skole, idrætsfaciliteter og indkøb

På en skøn, opvokset grund med luft til naboerne finder I denne arkitekttegnede og fuldmurede etplansvilla fra 2017; opført i de bedste materialer og med en god planløsning. Flyt direkte ind – alt står klart!
Hver en kvadratmeter er gennemtænkt, og resultatet er et hjem på 169 bolig m2 uden spildplads. Boligens hjerte er det stilrene køkken med køkkenø, som åbner op mod et rummeligt alrum, hvor der uden problemer er plads til langbordet og de gode middage. Herfra glider rummet naturligt over i stuen, der er fyldt med lys fra flere verdenshjørner og inviterer på udsigt til haven. Boligen byder desuden på fire værelser, hvoraf det ene har adgang til et af boligens to badeværelser og altså oplagt kan indrettes som forældreafdeling. Dertil kommer et bryggers og et praktisk loftrum.
Udenfor fortsætter de gode rammer om familielivet. Den 1.090 m2 store grund er anlagt med en grøn plæne, hvor børnene kan løbe frit blandt fodboldmål og legestativ, mens forældrene finder ro i solen. Havnen favner både leg og afslapning, og med terrasser mod øst og vest får I sol i ansigtet, uanset om det er til morgenkaffen eller aftenvinen. Garagen på 38 m2 giver tørvejr til bilen, og ekstra plads til haveredskaber, cykler eller diverse.
I får hjemme i den charmerende handelsby Rønde, der ligger som porten til Mols Bjerge og Djurslands storslåede natur, og her leves livet med lethed. Alt, hvad I har brug for i hverdagen, finder I i gå- eller cykelafstand: daginstitution, skole, idrætshal, bibliotek, lægehus og indkøb ligger indenfor en radius af 1,5 km fra hjemmet. Når I træder udenfor, åbner naturen sig i alle retninger. 

Et net af stier fører jer gennem Hestehave Skov med kystskrænt, gamle bøge og fulgetårn med udsigt over Følle Bunds vadeflader og fugleliv. 
I weekenden venter Mols Bjerge kun en køretur væk – og når hverdagen banker på, er der blot en halv times kørsel til jobbet og bylivet i Aarhus.

Velkommen indenfor !
6Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.788 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.606 / 19.595 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Skovholm

home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mosk@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder