Nyere tag og vinduer
Velkommen til Kværnen 3 i Gug.
Drømmer du om en indflytningsklar 1-plans villa i et af Aalborgs mest attraktive områder? Så bør du opleve denne velholdte villa på 152 kvm, som er beliggende i det eftertragtede Gug Skoledistrikt.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store opholdsrum skaber en fantastisk rumfornemmelse og giver optimale rammer for både hverdagslivet og de større sammenkomster. Gulvvarmen i både stue og alrum bidrager til den høje komfort, mens de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald.
Fra både stue og alrum er der direkte udgang til en imponerende sydvendt træterrasse, som uden tvivl bliver familiens foretrukne opholdssted i sommerhalvåret. Terrassen strækker sig langs en stor del af huset og byder på masser af plads til både spiseområde, loungemøbler og grill. Her kan solen nydes fra morgen til aften i private omgivelser, mens den flotte beplantning og de grønne omgivelser skaber en hyggelig og afslappende atmosfære. Terrassen føles som en naturlig forlængelse af boligen og tilfører huset en helt særlig kvalitet.
Boligen rummer hele 4 værelser, hvilket gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien. Det ene værelse er etableret i den tidligere garage og fremstår som en naturlig del af boligen. Hertil kommer et lækkert nyere badeværelse samt et ekstra toilet, som tidligere har fungeret som badeværelse. Installationerne er fortsat til stede, hvilket gør det muligt relativt nemt at genetablere boligens andet badeværelse, hvis behovet opstår.
Bryggerset er praktisk indrettet med vaskesøjle og god skabsplads, mens carporten med integreret skur giver fine opbevaringsmuligheder. Døre og vinduer er udskiftet i 2016, og taget er et eternittag fra 2010, så de store vedligeholdelsesposter er allerede håndteret.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker rolige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Her bor du i Gug Skoledistrikt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport, fritidsaktiviteter og naturskønne områder.
En sjældent udbudt 1-plans villa med køkken-alrum, stor sydvendt terrasse og en attraktiv beliggenhed i Gug.
Ring til Steffen allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning.
