Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Bavnehøj 45, 9210 Aalborg SØ

123 m2 villa

Kontant 2.198.000 kr.

Fantastisk beliggenhed midt i Visse


Kongshøjskoven lige rundt om hjørnet

Velkommen til Bavnehøj 45 centralt i Visse.

Her får man en bolig, hvor beliggenheden virkelig kan mærkes. Højt placeret i Visse ligger på en tryg og lukket vej og med Kongshøjskoven lige rundt om hjørnet. Fra grunden er der et fint kig ud over området. Samtidig er der ikke langt til hverken Aalborg eller motorvejsnetværket, så man kan bo med følelsen af at være lidt væk fra byen uden faktisk at være det.

Indenfor mødes man af en god planløsning, hvor rummene ligger naturligt omkring den centrale gang. Hjertet i huset er den store stue, som har et dejligt lysindfald og god plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der en fin forbindelse til den solvendte have, så på de lune dage kan døren stå åben, mens livet langsomt flytter sig mellem inde og ude.

Køkkenet ligger bag stuen og har en størrelse, der gør det nemt at være en del af familielivet, mens maden bliver til. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som giver en praktisk hverdag med plads til de ting, man gerne vil have lidt af vejen.

Boligen rummer tre gode værelser. Det ene ligger tæt på alrum og stue, mens de to øvrige ligger samlet på den anden side af gangen. Det giver fine muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse, alt efter familiens behov. Badeværelset ligger centralt i boligen og er let tilgængeligt fra alle husets rum.

Udenfor får man en skøn, solvendt have, hvor der er gode muligheder for at finde sin egen plads i solen. Og med skoven for enden af vejen er det oplagt at snøre skoene og gå en tur, når man trænger til lidt luft. Ligeledes er der en fin garage med god plads til bilen.

Ønsker du landsbyidyl midt i byen – og med naturen lige om hjørnet. Så kunne denne fine villa være et godt bud på dit næste hjem.

Bestil en fremvisning allerede i dag.
4Antal rum
1971Byggeår
715 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.268 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.376 / 9.923 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SØVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen