Blandede bolig- og erhvervsmuligheder på en central beliggenhed i Broby på Fyn
home Odense har nu fornøjelsen af at udbyde denne markante og rummelige villa på hele 433 m² – en ejendom med en sjælden kombination af volumen, fleksibilitet og anvendelsesmuligheder.
Her får I ikke blot en bolig – men en ejendom, der kan danne rammen om den store familie, flere generationer under samme tag eller kombinationen af bolig og erhverv. Der er ingen erhvervspligt, men mulighed for erhverv, hvilket åbner for spændende perspektiver for den selvstændige, klinikdrift, liberalt erhverv eller kontor hjemmefra.
Boligen byder velkommen i en præsentabel entré med flot hall og imponerende loftshøjde, der straks understreger husets rummelighed. Herfra ledes man videre til leverummet, som i 2021 gennemgik en omfattende opdatering med nyt køkken, badeværelse, gæstetoilet, værelse m.m. Resultatet er en moderne og indbydende afdeling, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt.
Ejendommen rummer hele 12 værelser fordelt over to plan og flere selvstændige afdelinger. Perfekt til:
Den pladskrævende familie, flergenerationsbolig, udlejning eller kombineret bolig/erhverv
De øvrige afdelinger fremstår i mulighedsrig, ældre stand, hvilket giver den nye ejer frihed til at modernisere og indrette efter egne ønsker og behov.
På førstesalen findes i den ene ende i dag kontor, værelser og toilet – med oplagt mulighed for etablering af et større badeværelse. I den modsatte ende findes yderligere værelsesafdelinger samt et stort badeværelse i ældre indretning. Her er rammerne til at skabe separate zoner for eksempelvis forældre, teenagere, gæster eller erhverv.
Ejendommen er beliggende på en 999 m² stor grund med en skøn, lukket atriumgård orienteret mod syd/vest. Her skabes en privat oase i direkte forlængelse af opholdsrummene – perfekt til udeliv, afslapning og sociale sammenkomster i rolige omgivelser.
Boligen ligger på en stille vej i Broby med kort afstand til hverdagens faciliteter, indkøb og lokalmiljø. Her får I en central placering på Fyn kombineret med fredelige omgivelser.
Kontakt os i dag for en fremvisning.
