Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. november

kl. 15.10-15.40

Nyhed

Kornager 513, 2980 Kokkedal

159 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Moderniseret etplansvilla fra 1973 med muret pejs, panoramavinduer og fire vær.


Have med flere terrasser, køkken fra 2026 og cykelsti til skolen.

Den murede pejs samler familien på de lange vinteraftener, og om sommeren åbner panoramavinduerne stuen mod haven og terrasserne. Boligen er moderniseret både inde og ude og har samtidig bevaret sin oprindelige karakter.

Huset ligger på en lukket vej, og en cykelsti fører direkte til skolen, så børnene kan cykle uden om biltrafikken. Pasningstilbud, indkøb og idrætsfaciliteter ligger inden for en kilometer, og det nye indkøbscenter er en kort tur væk. Kysten når I på cykel, og i området venter Mikkelborg Strandpark og en offentlig badebro. Kokkedal Station ligger to en halv kilometer væk, og København er under en halv time herfra.

Villaen står i lyse mursten med sorte, træbeklædte gavle. I 2024 blev træværket fornyet med det holdbare cumarutræ, og huset blev malet ude og inde. Indenfor fordeler 159 kvadratmeter sig i ét plan. Stuen med pejsen har vinduer til to sider og går i ét med alrummet. Køkkenet fra 2026 har rigelig bordplads, og ved siden af ligger bryggerset.

De fire værelser er samlet i husets private fløj, tre af dem på rad ud mod haven. Badeværelset med badekar og bruser fik nye armaturer i 2026, og ved entréen ligger et gæstetoilet. Samme år kom der 145 millimeter ekstra loftisolering og nye tætningslister, samt ny isolering bag den nye træfacade, så huset holder bedre på varmen.

Græsplænen fra 2026 giver plads til leg, boldspil og egne haveprojekter. Fliseterrassen langs stuen og værelserne får både morgen- og aftensol, mens den overdækkede terrasse med glasvæg giver læ på køligere dage. Ved indgangen ligger en terrasse med formiddagssol samt en overdækket terrasse og et skur.

Dette er en skøn familiebolig i et godt område, på en lukket vej, med masser er plads til parkerende gæster. Haven er flot og rummelig - og meget privat.

Book en fremvisning hos os, og vis familien deres nye hjem.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
804 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.285 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.984 / 24.937 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
159 m2 på Kornager 513, 2980 Kokkedal
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved KokkedalVælg og se mere om området nær boligen i Kokkedal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen